Финансы в Канаде

Pavel Zakharov

Насколько я слышал после повышения ставок - бидинг ворс уже не актуально.

Денис

Мне даже в CRA не смогли ответить, как это работает. Мы смотрели в их гайдах, нигде не написано что есть разница первый год или нет. Т.е. теоретически в первый год рум 0, поэтому до 2-х должна быть льгота, я считаю. Сам по этому пути пошел, посмотрим как посчитают

Валерия

В Манитобе очень даже актуально. Недавно знакомый хотел купить дом, 21 оффер был. Конечно, не все дома так продаются, но даже с offers as received в первый же день по несколько офферов бывает.

Arsen

Ясен пень, мне мой первый риелтор в том же духе говорил. Они же на комиссии работают, им чем дороже покупка, тем больше денег.

Daria Dem

Тут есть два варианта. Первый пересчет налога. Второй такой: в notice of assessment за 2022 год CRA насчитает рум на 2023, например, 6000. Если вы внесли в 2022 году условные 2000, то на них будет уменьшен лимит на 2023(=6000-2000).

Arsen

Откуда инфа, что можно? Есть линк?

Arsen

Вообще, раньше думал что так нельзя. И на сайте тоже пишут: Generally, you cannot deduct contributions you made to a registered retirement savings plan (RRSP) in 2022 if this is the first year that you will be filing a return in Canada. www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/individuals-leaving-entering-canada-non-residents/newcomers-canada-immigrants.html Вы если надумаете попробовать, отпишитесь, пожалуйста, как все пройдёт. Хочется собрать статистику, чтоб понять, это реально лайфхак, который можно советовать ньюкамерам, или просто CRA иногда пропускает.

Anastasia

Я про 1бед говорила)) написала же - 'от'. Это означает минимальную цену, а не за сколько вы купите симпатичное, 2 бедрум, ещё и в хорошем районе)))

Andrew

кстати, а известно, сколько примерно в стоимости метра составляют всякие лицензии / разрешения / взятки (?) при строительстве жилой недвижимости в Квебеке?

Unpacked Cat

Это грустно :( В Онтарио и БК получается гораздо прозрачнее процесс, можно посмотреть все листинги с итоговой ценой прожажи

Валерия

Да вообще система тайных bidding wars какая-то стремная. И вроде обещают поменять, но все никак. Видела такие торги, где было 2 потенциальных покупателя, и дом продался за +70,000… то есть, не нужно было бы так переплачивать в принципе, не было ажиотажа, но из-за того, что аукцион тайный, угадать сложно, некоторые сразу дают +50,000 или больше, чтоб уж наверняка.

Артем

А смысл ограничиваться только 2к тогда? Если работодатель матчит, то нужно класть по максимуму, а за превышенный лимит заплатите штраф 1%

Артем

money.stackexchange.com/a/65803

Pavel Zakharov

Все готовы к очередному поднятию ставки на след неделе?

🇺🇦rilian🇺🇦

а какой прогноз..?

Pavel Zakharov

Может на стандартные 0.25, может больше. Пишут что инфляция в октябре была в районе 6% что ниже пика в июне когда 8% было, но все равно выше на 2% чем хотят. Думаю не более чем на 0.5 услышим

Viacheslav

К чему готовиться? К удорожанию аренды и удешевлению стоимости жилья/большему количеству предложений по покупке на рынке?

🇺🇦rilian🇺🇦

кто-то измерял, в какой день месяца лучше менять USD->CAD ? после 1го числа курс всегда проседает..

Andrew

ага. что б им пусто было :)

Pavel Zakharov

Удорожание ипотеки для тех кто платит по вар. Удорожание аренды тем кто снимает жилье у тех кто купил жилье в ипотеку по вар и если жилье свежее в Онтарио и собственник может поднять стоимость в лютой момент К подорожанию аренды для тех кто меняет место или приезжает. Для тех кто следит за ценами и хочет покупать - с интересом наблюдать поедут ли цены дальше вниз и как повлияет бан зарубежных покупателей.