Финансы в Канаде

[t308451253]

www.rbc.ru/business/09/02/2020/5e3f964c9a79478660eae447?from=from_main

[t308451253]

канада гус это униформа китайцев в торонто

[t332253231]

В Ване тоже дофига.

[t57969301]

Мне постоянно присылают риэлторы цены на пресейл. Думаю это только через них и распространяется. Скидки на этапе котлована и скидки на этапе когда дом ещё не сдан.

[t146530918]

У некоторых риэлторов есть еще early access (VIP access), когда цены будут тысяч на 30-50 ниже от того, что в буклете. И можно бесплатно какие-нибудь апгрейды получить от застройщика

[t57969301]

Угу, вот это мне часто присылают. Очень иногда крутые предложения бывают - типа паркинг лот в подарок.

[t58030894]

а как на такие рассылки подписаться?

[t57969301]

У меня было так - оч. много рекламы в моем инстаграме "купите квартиру", "купите дом" - реклама как правило ведет на сайты риэлтеров или компаний, которые посредник между застройщиком и покупателем. Там чтобы хоть что-то посмотреть, надо оставить свой телефон, емейл и полное имя, чтобы потом тебя спамили. Телефон я оставляла не свой, конечно (если свой, достанут звонить), а емейл свой - сразу же начинают спамить и много. Потом, если не отвечаешь, спам уменьшается до конкретных предложений.

Думаю, точно так же можно нагуглить все эти сайты по запросу "buy a condo" и т.п., и если сайт требует оставить телефон/мыло и имя, чтобы посмотреть какие-то подробности (те же floor plans), значит точно будут тебя спамить предложениями.

[t267140814]

В TD и в Rogers я скачивал вручную файлы ofx из интернет-банкинга. Но я так понял речь не об этом а об API через который можно было бы это экспортить?

[t463675740]

Ну да. OFX direct connect

[t184081451]

Поделитесь рефералльной ссылкой на WealthSimple п-та!

[t137218996]

и мне пожалуйста

[t275712574]

wealthsimple.com/invite/QJTPBG

[t184081451]

Спасибо!

[t137218996]

спасибо

[t708610039]

а где действительно интересно купить квартиру для инвестиций и сдачу в рент выгодно? Монреаль? Торонто? Ванкувер?

[t286933770]

практически везде (возврат 15-20% годовых при самом консервативном росте), но нужно быть готовым к отрицательному кэшфлоу

[t708610039]

лучше в новое строительство вкладываться? или в же существующее?

[t286933770]

выше уже обсуждали про новое и вторичку

[t374507990]

Так за эти же условные деньги можно взять уже построенное жилье. Мне вот этот момент не до конца понятен. Видимо многие вкладываются в надежде на быстрый рост цены, пока идёт строительство. Я кстати ожидал что скидки могут быть 20-30% , но такого видимо не бывает. Итак все раскупается😁