Ванкувер2022 🇺🇦
-
Ну что, как думаете, как быстро взлетит цена аренды? Отдел по аренде жилья (RTB) Британской Колумбии разрешил двум арендодателям повысить плату сразу на 23,5 процента в течение двух лет. И это в семь раз больше, чем готовой лимит провинции в 2024 году. Если раньше их арендаторы платили $1628, то теперь будут вынуждены либо съехать, либо ежемесячно выкладывать $1968,50 в месяц. И это без учета стандартного повышения в 2025 году. В документе властей говорится, что арендодатели доказали, что их ставки по ипотечным кредитам выросли до такой степени, что допустимое повышение платы означало бы их банкротство. При этом из-за пандемии и последующей рецессии в такую ситуацию попали тысячи и тысячи владельцев недвижимост.А это значит, что в ближайшее время с запросом на конский ценник смогут обратиться и другие владельцы жилья, и власти провинции уже не смогут им отказать, пишет CBCNews.
-
Больше всего мне нравятся слова что их процент кредита вырос и они не могут платить ипотеку!! Тоесть получается что жильё они купили просто чтоб зарабатывать на ком то не потому что им негде жить. А значит это бизнес. И это уже их проблемы если они набрали домов в кредит и потом здают их и на этом зарабатывают, и тем самым покупая дома, квартиры делают большой спрос на новое жилье что тянет за собой поднятие цену на рынке. И те у кого действительно нет ещё своего дома тяжело купить его из-за дороговизны недвижимости.
-
Мы делали анализ рынка в Украине, тут тоже запрета нет на покупку. Но в Украине тоже цена завышена на квартиры потому что много квартир скупают в начале строительства просто для того чтоб перепродать или сдавать в аренду. И отследили много случаев когда квартиры выкупали какие-то фирмы сразу пол дома для перепродажи или сдачи в аренду.
-
Ну, это однобокий взгляд немного. Не все, кто сдают квартиры в аренду - прям инвесторы. Многие родители покупают детям жилье и сдают его пока дети растут. И это нормально. Но сдавать себе в убыток - это тоже неправильно. И здесь с Украиной сравнивать вообще нельзя. В Украине фиксированная ставка на весь срок кредита, здесь ставка меняется каждые 3-5 лет. Отсюда и проблемы со стоимостью аренды. Ты покупаешь жилье с расчетом, что сможешь за него платить, а тут хоп - ставка в 3 раза выросла.
