Українська Манітоба

*

Закритий фундамент не проблема коли ти знаєш що і як дивитись. А всякі кульки і тд, то дурня, бо фініш підлога просто може бути криво залита.

Ivan Ukraine

Якщо нормальний і професійний ріалтор (10+ років досвіду) то точно щось підкаже - ніхто не буде ризикувати зруйнувати свою репутацію

Victoria

Можливо там старий дах, і що після вселення відразу потрібно плвтитт$15,000+ за перекладення. Можливо в стінах ізоляції майже не лишилось, і рахунки астрономічні за тепло. Можливо поряд планується будівництво індустріальне- є багато причин чому будинок може не продаватись

Inquisitor Iks

Не брешуть, замовчують)))) Нічого особистого лише бізнес, продати

Oksana

Поділіться хитрощами)

*

Ми відмовилися більше ніж за 10-15 будинків, бо я був просто у шоці, наскільки хитро намагалися сховати проблеми по фундаментах, тільки в одному я замовив інспекцію, бо сам не був впевнений і треба було ще одна думка.

Victoria

Фундамент може бути закритий, і лише спеціаліст зможе зрозуміти чи є проблема. Але і без інспекції є різні trick що вживають професіонали- наприклад тенісна кулька на підлозі щоб вияснити чи будинок не перехилений, відгортання килимового покриття по кутках у basement щоб побачити вологу і тд

Oksana

Інспекцію замовляти будемо 100%. Але є нюанс, якщо бейсмент зроблений, то під шпаклівку не заглянеш.

*

Я би порекомендував тільки уважно дивитись фундамент та основні конструкційні елементи, а краще взяти того хто вміє або замовляти інспекцію. Але інспекції цен 300-500$ і багато хто не хоче її робити. Треба хитрувати…

Victoria

Як мінімум- home inspection. Також якщо маєте хорошого агента, то він/вона зможе вияснити по своїх контактах, чому. Якщо просто ціна завищена, то це буде видно і з порівняльної таблиці продажів у районі, яку як правило дає агент

Oksana

Вміти би)

Victoria

Просто на тих самих ресурсах як і усі інші. І на них такі самі bidding wars

Ivan Ukraine

www.realtor.ca/real-estate/27324607/14-orford-crescent-winnipeg-river-park-south Гарний район і на вебсайті тільки 5 днів

Oksana

Що на дешевші будинки є більше бажаючих купити.

Oksana

Тут є люди, що можуть купити, але не хочуть, тож все ОК у Вас)

*

Що саме? Не зовсім зрозумів.

Oksana

Ну, мій мацьопусічкий досвід каже те саме, що рієлтори Іванові.

Inquisitor Iks

Один я вже змирився що не буде свого житла?)

*

Статистика річ цікава… В середньому всі голубці їдять, а по факту директора мʼясо, а працівники капусту😂 Це чисто щоб розбавити наш діалог)

Inquisitor Iks

Має сенс Потроху підрехтуєте під себе А от район 🤷‍♂