Финансы в Канаде

aquamila

А чтобы адрес подтверждать, что берете?

Igor

Да. Это все так. Но что поделать, не мы такие, жизнь такая. Главное с первым домом не обосраться

Alex T

Ну я права беру, а так там список целый документов, которые можно: от банковского стейтмента (да, на них есть адрес) до договора аренды и счета за электричество. Вообще на моей памяти адрес подтверждать нужно крайне редко...

Igor

Кстати как вам идея лупить все в моргидж и не распылятся на всякие tsfa?

Serge

Набери condos .ca Там есть рейтиг твоего дома. Но все таки я бы не рисковал брать там квартиру, тем более у вас маленький ребенок, значит пойдет в школу. Хотя у вас и был положительный опыт, но один раз и палка стреляет.🙏

Serge

Есть смысл когда рейт по моргичу высокий.

Hans 🦝

мне кажется, что если твои способности приумножать деньги на тфса выше, чем процент по моргиджу, то тогда наверно менее выгодно будет платить моргидж досрочно

Igor

Плохо хвалиться )))

Unpacked Cat

Ну тфса всего 6к в год, а остальное можно и в моргидж, пока фондовый рынок не восстановится

Alex T

так наоборот же надо покупать пока распродажа, смысл покупать меньшее колическтво акций за те же деньги?

Евгений

У нас уже 18 дочери, так что смотрим возле университета. На condos проверю, спасибо

Aleksey

Так скорее как раз надо пока не восстановился И не 6к,а уже будет 6500,ух заживём 😅

Unpacked Cat

А где гарантии, что восстановится? 😜 предыдущий перформанс не гарантирует будущего

Aleksey

Ну он то восстановится, вопрос когда. А если нет, то это будет наименьшей проблемой :)

Igor

Не, способности у меня так себе пока, на уровне «нервный лапоть». Акции упали чтоль сильно? Я просто мониторю несколько не заметил

Unpacked Cat

я не исключаю вероятность, что ближайшие лет 10 вкидывать в моргидж будет выгоднее. надо диверсифицировать

Alex T

гарантии? Можно только верить как и в любую инвестицию (в т.ч. дом). Я верю, что люди в своей массе хотят жить лучше и это будет двигать экономику несмотря ни на что.

Aleksey

Хз, знал бы прикуп. Будь у меня деньги, яб скорее 50/50 делал

Hans 🦝

в основном падает потихоньку, или как в случае теслы - стремительно :)

Alex T

на чем основан расчет? Допустим, 10 лет будет боковик или падение, но вы откладываете ежемесячно, скажем 5 тысяч. То есть 10 лет покупаете на низах, а через 10 лет ВСЕ ЧТО ВЛОЖЕНО будет расти, то есть просто капитал будет прирастать по несколько тыщ в неделю (у моего товарища так было при послековидном росте рынка). Зависит от горизонта и стратегии вывода, конечно. Не для спекулянтов.