Финансы в Канаде

[t892320589]

есть риск не добежать только. голодные бездомные безработные люди на улице нападут. ну или зомби

[t5135668019]

И цены опять в 5 раз вверх )))

[t892320589]

статья про Канаду loanscanada.ca/mortgage/what-is-an-underwater-mortgage/ дальше не гуглю, мне пока не надо

[t347923919]

Ребята из брэмптона из видео выше тоже не видели раньше такого. Обычно было как: занимаешь лям, а дом к завершению постройки уже полтора стоит. А тут вон оно как, дорога то двусторонняя оказалась😂

[t146530918]

Да ладно, в Штатах это недавно проходили, никакого зомби апокалипсиса не случилось. Главное, чтобы у людей осталась работа, то есть они имели возможность хотя бы снимать жилье и есть

[t892320589]

я не вполне серьезно это писал. но вообще если падение цен в 4 и даже 2 раза, то очень высок риск тоже остаться без работы и перестать думать об ипотеке

[t347923919]

Та ну не 2 раза вообще норм. Тем более при таком росте который был. Ваще ничего не произойдёт. Вон тесла на 70% тормознула в прошлом году и ничего едет пока дальше😉

[t215687748]

tfsa + rrsp как раз получится если зп позволяет максимум лимит

[t470538549]

The best way to avoid an underwater mortgage is to save up for a large down payment. Лучшая фраза из статьи

[t347923919]

Тобишь уменьшить плечо. Эврика! Кто бы мог подумать. Почему брокеры 10е плечо не дают😂 (форекс не в счет)

[t892320589]

если ты бедный - просто найди хорошую работу и перестань быть бедным .. рубрика "ценные советы". на самом деле совет должен быть "не покупай жилье за 1.9 миллиона долларов в бремптоне, не бери полтора миллиона в ипотеку, одумайся"

[t470538549]

Именно 🤣

[t5135668019]

Бездомный - купи дом!

[t347923919]

Кстати некоторые страны сделали выводы из кризиса 08 года. Например в Дубае ввели минимальный даунпеймент 20-25%. Но в Канаде то такого быть не может🤷‍♂

[t892320589]

тут должна быть реклама лотереи . решает все проблемы. зачем копить на даунпеймент, надо покупать билетики

[t470538549]

Разве сейчас в Канаде не 15-20 требуют от иммигрантов?

[t5135668019]

Ну я приехал в марте, мне разрешили 10, не меньше. Меньше сказали ток когда год будет в стране

[t892320589]

а там просто из-за стрестеста не получается часто взять же. вот я зашел в CIBC калькулятор www.cibc.com/en/personal-banking/mortgages/calculators/affordability-calculator.html . берем семейный доход в год 150000. даунпеймент 200.000 . предлагают всего 485000 максимум кредита. никаких 5% даунпеймент не видать. сколько должен был быть доход у тех ребят из видео, чтобы им пройти такой тест на кредит в 1.5 ляма - не представляю. разве что они у бандитов хотели взять

[t212228942]

Я правильно понимаю контекст беседы, что они готовы были давать ипотеку фактически без кредитного рейтинга?

[t347923919]

Так они мутными путями не через банки идут. Другие лендеры. Наипи систему называется 😂 причём ведь именно они и виноваты в этом пузыре. Вот что самое прикольное