Финансы в Канаде

[t470538549]

The best way to avoid an underwater mortgage is to save up for a large down payment. Лучшая фраза из статьи

[t347923919]

Тобишь уменьшить плечо. Эврика! Кто бы мог подумать. Почему брокеры 10е плечо не дают😂 (форекс не в счет)

[t892320589]

если ты бедный - просто найди хорошую работу и перестань быть бедным .. рубрика "ценные советы". на самом деле совет должен быть "не покупай жилье за 1.9 миллиона долларов в бремптоне, не бери полтора миллиона в ипотеку, одумайся"

[t470538549]

Именно 🤣

[t5135668019]

Бездомный - купи дом!

[t347923919]

Кстати некоторые страны сделали выводы из кризиса 08 года. Например в Дубае ввели минимальный даунпеймент 20-25%. Но в Канаде то такого быть не может🤷‍♂

[t892320589]

тут должна быть реклама лотереи . решает все проблемы. зачем копить на даунпеймент, надо покупать билетики

[t470538549]

Разве сейчас в Канаде не 15-20 требуют от иммигрантов?

[t5135668019]

Ну я приехал в марте, мне разрешили 10, не меньше. Меньше сказали ток когда год будет в стране

[t892320589]

а там просто из-за стрестеста не получается часто взять же. вот я зашел в CIBC калькулятор www.cibc.com/en/personal-banking/mortgages/calculators/affordability-calculator.html . берем семейный доход в год 150000. даунпеймент 200.000 . предлагают всего 485000 максимум кредита. никаких 5% даунпеймент не видать. сколько должен был быть доход у тех ребят из видео, чтобы им пройти такой тест на кредит в 1.5 ляма - не представляю. разве что они у бандитов хотели взять

[t212228942]

Я правильно понимаю контекст беседы, что они готовы были давать ипотеку фактически без кредитного рейтинга?

[t347923919]

Так они мутными путями не через банки идут. Другие лендеры. Наипи систему называется 😂 причём ведь именно они и виноваты в этом пузыре. Вот что самое прикольное

[t5135668019]

Ну как без рейтинга: если есть кредит скор который подтягивается из Equifax/Transunion - уже есть рейтинг.

[t892320589]

ну дак сами дураки. не надо так делать. нормальный банк не даст просто большой кредит и все.

[t347923919]

Конечно. Но ты видел посыл какой у этого репортажа, бедные как же так вышло. Canadians struggling! же давайте что то с этим делать

[t5135668019]

Но (!) требовали чтобы счета в банке были не менее 6 месяцев открыты , иначе бы не получилось.

[t892320589]

Меня смутило только про суд. А так потеряли депозит у застройщика и разошлись на этом. Ведь в этом и смысл депозита. Про страгглин мне кажется было в смысле - а с хрена ли застройщик отказывается цены снижать. Я конечно его понимаю, бизнес. Но тут он тупо потеряет продажу в итоге

[t347923919]

Ну вот если потом банк в суд пойдёт ты на это налегай😂😂 кредит скор мой видели вот и терпите!

[t5135668019]

А вообще я купил вот такой блокнотик для записей в 2023. Так что не сцым, все будет супер дупер! Только айтишечке кабзда

[t347923919]

Ну вот я об этом и пишу выше чтот надеюсь за наш счёт таких "инвесторов" спасать не будут.