Финансы в Канаде

Sergey Batishchev

Я правильно понимаю контекст беседы, что они готовы были давать ипотеку фактически без кредитного рейтинга?

Renat

Так они мутными путями не через банки идут. Другие лендеры. Наипи систему называется 😂 причём ведь именно они и виноваты в этом пузыре. Вот что самое прикольное

Igor

Ну как без рейтинга: если есть кредит скор который подтягивается из Equifax/Transunion - уже есть рейтинг.

Евгений

ну дак сами дураки. не надо так делать. нормальный банк не даст просто большой кредит и все.

Renat

Конечно. Но ты видел посыл какой у этого репортажа, бедные как же так вышло. Canadians struggling! же давайте что то с этим делать

Igor

Но (!) требовали чтобы счета в банке были не менее 6 месяцев открыты , иначе бы не получилось.

Евгений

Меня смутило только про суд. А так потеряли депозит у застройщика и разошлись на этом. Ведь в этом и смысл депозита. Про страгглин мне кажется было в смысле - а с хрена ли застройщик отказывается цены снижать. Я конечно его понимаю, бизнес. Но тут он тупо потеряет продажу в итоге

Renat

Ну вот если потом банк в суд пойдёт ты на это налегай😂😂 кредит скор мой видели вот и терпите!

Igor

А вообще я купил вот такой блокнотик для записей в 2023. Так что не сцым, все будет супер дупер! Только айтишечке кабзда

Renat

Ну вот я об этом и пишу выше чтот надеюсь за наш счёт таких "инвесторов" спасать не будут.

Anastasia

wowa.ca/gic-rates 5,25% GIC.

Renat

Я бы вообще так не радовался что кризис как бы ещё ненаступил. Дело в том что инфляция по прежнему безумная (припала только энергетическая составляющая), рынок труда по прежнему в хорошей форме, по этому нет никаких причин не то что снижать ставку, но и нет причин не продолжать её повышение.

Igor

Так и пусть повышается , я на фиксе. Мне нужно только чтоб к осени остановилась пожалуйста

Renat

Этот рейт кстати ответ на все вопросы покупать сейчас недвижку или нет.

Anastasia

Хм? Мне пока нельзя покупать, поэтому...

Igor

Блин, вы загадками говорите, поясните плиз

Anastasia

Я вижу банки планируют рецессию на года полтора. Но при чем тут дом

Renat

Безрисковая доходность 5%, при этом доходность недвижимости (высокорисковой инвестиции с потенциалом падения) сейчас в районе 4% даже после выросшего рента.

Anastasia

Думаю, это скоро изменится. Но в любом случае,на даунпеймент придется в GIC собирать😢

Renat

Тоже так думаю, gic ещё выше станет, и доходность недвижимости станет ещё менее привлекательной.