PR CUAET
-
У кожного може бути свій підхід до дострокового (не)погашення іпотеки. Та сума, яку ви зараз сплачуєте щомісяця, через 15 років здаватиметься дрібницею, як і ціна вашого будинку. Чи варто зараз обмежувати себе та урізати свої можливості, викидаючи левову частину доходів на додаткові платежі по мортгідж, чи може дозволити цим грошам працювати на вас у довгостроковій перспективі? Так, це тільки вам вирішувати. Я, наприклад, починав в Канаді із того, що використовував можливість брати додаткові суми з існуючої іпотеки, щоб інвестувати їх у розвиток і рухатися вперед, а не намагатися будь-якою ціною віддати свої "останні штани", для скорочення терміну виплат із 25 до 15 років. Уявімо таку ситуацію: ви молода та красива 15–20 років тому платите за мортгідж $500/місяць і додатково вносите ще $250, маючи зарплату $1500 на місяць, цим самим ви свідомо обмежуєте свій фінансовий потенціал. У молодості краще було не витрачати значну на той час суму у $750, а залишити цю вже "дрібницю" у вигляді $500/місяць для себе старшого та більш фінансово-стабільного. Як один із шляхів - ви витрачали ці $250/місяць на освіту своєї дитини, яка виросла розумною і забрала вас до себе в Канаду. Або давайте для прикладу намалюємо картину, що ви так само швидко намагалися погасити свої борги з нерухомості в умовному Бахмуті і заплатили останню копійку в січні 2022 року. А сьогодні ви в Канаді. То чи варто вам так спішно нести свої чесно зароблені гроші в банк? Я вже багато років інвестую гроші в канадську нерухомість, звичайно, що моя стратегія може не підходити кожному, але своїм дописом я хотів трошки розвернути вас від сталого шаблона "пришвидшення виплат за мортгідж" і показати іншу сторону "уповільненого методу погашення боргів". Це ОуКей мати борги, а от бігти наввипередки у банк, щоб пошвидше сказати своїм грошам bye...ну а далі ви самі
-
Якщо ви просто побачите десь вільний слот то зможете перезаписатись а якщо ви хочете через чергу очікування то ні! мені висвітилось що черга працює тільки якщо в людини не має ще запису , бо я теж аж на травень зловила а хотілось щось раніше і дочекалась поки мені запропонує стати в чергу очікування , але далі не пустило через вже існуючи записи
-
Не має
-
Доброго дня чи добре я розумію що новий ворк перміт можна отримати до 31 березня 2025?
-
accesstobusiness.snsmr.gov.ns.ca/a2b_web/immigration/startUp.jsf
-
Получил сегодня приглашение на AOS, 61 балл, 84101 NOC
-
Підкажіть в чоловіка є ліцензія?
-
Привіт усім може у когось є відео як створити заявку на чергу до номінації ?
-
Мы делали заново визу дочери в продленный паспорт
-
Так, я з вами згідна, але тут кожному своє, і правильно так, як комфортно тій чи іншій людині чи сімʼї. Ми також з чоловіком інвестували в наступні нерухомості після купівлі свого житла, також інвестуємо не тільки в нерухомість. Таким чином у нас уже 5 обʼєктів в Калгарі та Ейрдрі - чотири обʼєкти ми здаємо в оренду, а в одному живемо. Але звісно такий варіант не для всіх зручний, комусь краще швидше виплатити свою нерухомість і не мати абсолютно ніяких боргів, хтось вкладає в нерухомість чи інші інвестиції та збільшує свій капітал. Тут кожен приймає рішення як комфортно для них. Одні люди матимуть мільйони доларів кредитів і сплять спокійно, а хтось має триста тисяч іпотеки і не може спокійно спати, поки не бачить, що виплачена велика частина і постійно зменшується борг. Це так само як наприклад, одним людям спокійно працювати на компанію і мати стабільний дохід, а інші працюють на себе, хоч і з більшими ризиками і не з гарантованою щомісячною сумою, але так їм комфортніше. Тому тут немає правильно чи не правильно, але проконсультуватися із хорошими спеціалістами, які розкажуть що і як працює варто, і тоді приймати своє рішення як підказує своє серце. Не завжди те що хтось робить підходить іншим, є люди, які купили нерухомість для здачі в оренду, намучилися з непорядними орендарями, продали ту нерухомість і більше ніколи не хочуть цим займатися, тому тут треба також обережно, і підготуватися гарно, поспілкуватися з тими, хто уже цим займається успішно, щоб вони підказали які помилки не робити і як варто робити, також варто завжди прораховувати які будуть платежі з урахуванням податку на нерухомість, кондо фі і тд, і розуміти чи це буде вигідно, чи вони планують перепродати через декілька років чи ні, і багато інших нюансів, які варто враховувати.
