Українська Манітоба

[t5244475856]

Мій знайомий має отаку баньку, її я теж хочу 😁 Це просто бомба 🤩 До 100 градусів як натопить в -20! І ми такі як ракі 🦐 варені з неї вилазимо😁

[t5217540276]

На LinkedIn, набираєте у пошук моє імʼя і там усе відкрито

[t5217540276]

Victoria Umin. Я там єдина з таким прізвищем;-)

[t892867196]

Було таке в Вінніпезі / десь в Канаді що поганий район ставав хочаб середнім років за 10-20?

[t5217540276]

Є така іпотека, називається open terms mortgage, коли ви можете додавати суми які ідуть саме на покриття principal amount with no penalty. Дуже рекомендую для тих у кого бувають додаткову заробітки або швидко росте зарплата

[t6025458662]

Iryna, я дуже радий кожному успіху укоаїнців, але рік extra payment не скоротить mortgage на 15 років 😉 Вам не дадуть внести таку суму за один рік. Поправте мене, пані Victoria ? Це трохи схоже на казку без pr і тільки вичаючи мову.

[t6534068776]

Ну в квартиру ж це навряд чи вдасться занести, так?)

[t522929986]

У більшості випадків ви можете погасити до 20% від суми заборгованості щорічно. Тобто, якщо у мене 250К іпотека, то я щорічно можу погасити 50К додатково.

[t872204336]

Я не розумію як можна брати іпотеку на Макс суму…

[t522929986]

Звичайно, не кожен. Але я впевнений, що людина завжди знайде спосіб відкласти кілька сотень в місць для таких цілей. Також дуже важливо не бути mortgage broke. Є таке поняття, коли людина бере максимально допустиму суму іпотеки (найчастіше брокери саме це і впарюють), а потім зціпивши зуби, мусить весь пейчек віддавати на погашення іпотеки. Знаю таких кількох людей, то ніби і заробітна плата 130К+ на сім'ю, але іпотека на 600К бере своє, особливо при 5,5% fixed на 5 років. Тобто, якщо людина тільки змушена працювати і все віддавати на іпотеку та харчування і економити на бензині, бо поїздка до озера 100 км, то це дуже психологічно важко.

[t5217540276]

Exchange District та Waterfront виглядають зараз набагато краще аніж були 10-15 років тому.

[t758933887]

Ні😁 але я вірю, що все у мене буде добре і я його отримаю

[t758933887]

Робила так, як Василь Вам вище написав, додатковий платіж 20% і на 20% збільшила bi-weekly. Але одразу додам, все це стало можливим оскільки я взяла меншу суму ніж банк мені погодив. Вибрала таку нерухомість, щоб можна було виплатити швидше

[t1062925408]

Коли на горизонті (2-5 років) значне збільшення доходів тоді є зміст брати по максимуму

[t522929986]

Ну бо треба трохи включати мізки та фінансове мислення. Приємно, коли брокер тобі каже: гей, ти кваліфікований на 650К! І самооцінка і гордість і все решту відразу піднімається 😂😂😂 Але мій брокер був розчарований, коли я сказав, супер, 650К це класно, але я беру тільки 250К 😂

[t522929986]

Мені особисто здається, що простіше будувати нові райони ніж роботи gentrification старих. Вінніпег буде мільйонником до 2030, тому нерухомість буде тільки зростати А якщо ше відмінять business tax, то більше нового бізнесу тут буде.

[t5244475856]

В нього на бек ярді стоїть, в квартиру теж є переносні невелички:) Але відчуття після такої баньки/сауни божественні 🥰

[t522929986]

Це коли діти вже move out 😂😂😂 і завершили університети Тоді збільшення доходів у батьків 🙊

[t5244475856]

Хати з реновейшен більш менш вигідно продавати, якщо більшість робіт сам зробив, сорі, це моя думка… Ціна на матеріали підросли після ковіду в рази, плюс labour заплатити, не знаю чи вийде так продати щоб на ній шось заробити 🤔 а ще і ріелтор 5%… то треба добре рахувати…так щоб в мінус не піти.

[t5217540276]

В багатьох будинках з апартаментами вже є сауни