Українська Манітоба
-
Було таке в Вінніпезі / десь в Канаді що поганий район ставав хочаб середнім років за 10-20?
-
Є така іпотека, називається open terms mortgage, коли ви можете додавати суми які ідуть саме на покриття principal amount with no penalty. Дуже рекомендую для тих у кого бувають додаткову заробітки або швидко росте зарплата
-
Iryna, я дуже радий кожному успіху укоаїнців, але рік extra payment не скоротить mortgage на 15 років 😉 Вам не дадуть внести таку суму за один рік. Поправте мене, пані Victoria ? Це трохи схоже на казку без pr і тільки вичаючи мову.
-
Ну в квартиру ж це навряд чи вдасться занести, так?)
-
У більшості випадків ви можете погасити до 20% від суми заборгованості щорічно. Тобто, якщо у мене 250К іпотека, то я щорічно можу погасити 50К додатково.
-
Я не розумію як можна брати іпотеку на Макс суму…
-
Звичайно, не кожен. Але я впевнений, що людина завжди знайде спосіб відкласти кілька сотень в місць для таких цілей. Також дуже важливо не бути mortgage broke. Є таке поняття, коли людина бере максимально допустиму суму іпотеки (найчастіше брокери саме це і впарюють), а потім зціпивши зуби, мусить весь пейчек віддавати на погашення іпотеки. Знаю таких кількох людей, то ніби і заробітна плата 130К+ на сім'ю, але іпотека на 600К бере своє, особливо при 5,5% fixed на 5 років. Тобто, якщо людина тільки змушена працювати і все віддавати на іпотеку та харчування і економити на бензині, бо поїздка до озера 100 км, то це дуже психологічно важко.
-
Exchange District та Waterfront виглядають зараз набагато краще аніж були 10-15 років тому.
-
Ні😁 але я вірю, що все у мене буде добре і я його отримаю
-
Робила так, як Василь Вам вище написав, додатковий платіж 20% і на 20% збільшила bi-weekly. Але одразу додам, все це стало можливим оскільки я взяла меншу суму ніж банк мені погодив. Вибрала таку нерухомість, щоб можна було виплатити швидше
-
Коли на горизонті (2-5 років) значне збільшення доходів тоді є зміст брати по максимуму
-
Ну бо треба трохи включати мізки та фінансове мислення. Приємно, коли брокер тобі каже: гей, ти кваліфікований на 650К! І самооцінка і гордість і все решту відразу піднімається 😂😂😂 Але мій брокер був розчарований, коли я сказав, супер, 650К це класно, але я беру тільки 250К 😂
-
Мені особисто здається, що простіше будувати нові райони ніж роботи gentrification старих. Вінніпег буде мільйонником до 2030, тому нерухомість буде тільки зростати А якщо ше відмінять business tax, то більше нового бізнесу тут буде.
-
В нього на бек ярді стоїть, в квартиру теж є переносні невелички:) Але відчуття після такої баньки/сауни божественні 🥰
-
Це коли діти вже move out 😂😂😂 і завершили університети Тоді збільшення доходів у батьків 🙊
-
Хати з реновейшен більш менш вигідно продавати, якщо більшість робіт сам зробив, сорі, це моя думка… Ціна на матеріали підросли після ковіду в рази, плюс labour заплатити, не знаю чи вийде так продати щоб на ній шось заробити 🤔 а ще і ріелтор 5%… то треба добре рахувати…так щоб в мінус не піти.
-
В багатьох будинках з апартаментами вже є сауни
-
Я вчора мала розмову з инвестором з Кремниєвої долини і в розмові сказала, що я літала в Калгарі восени. І вона така: якщо у тебе на рахунку немає пари інвестованих мільйонів доларів, які дозволять тобі відправитись в річний саббатікал і ні про що не хвилюватися, то витрачання на подорожі - це прокрастинація від заробітку цих мільйонів і побіг від себе. І я така: ем, рілі? 👀 я прям всіма руками за фінансову грамотність, але якщо для дозволу собі полетіти на вихідні в Калгарі за $600 потрібно пару мільйонів доларів... я прям не знаю. Короче, зрозуміла, що мені ще далеко до кремнієвої) Зрозуміло, що у кожного свій підхід до життя, але мені це звучить досить упорото.
-
Хоч сам в себе купляй 🤣
-
То завжди так: якщо продаєш хочеш звісно продати подорожче, а я купуєш то хочеться гарну хату, в гарному районі і недорого! 😁
22 Jan 2023, 08:02
227312/243751
29 Mar 2025, 13:48