Українська Манітоба
-
Я нещодавно знімала квартиру в саблет і дівчина, яка її здавала і клялась, що з квартирою все ок, напередодні мого переїзду виклала сторіс з пліснявою і підписала «от через це я постійно хворію». Я напряглась, але плісняви в квартирі не було, все перевірили. Ця пліснява була знайдена через 2 дні після заїзду)) я написала менеджеру, квартиру в той же день обробили, все ок. До цього епізоду ми з цією дівчиною ходили на каву і вона сказала: ти знаєш, мені так важко в Канаді, ніхто не любить американців, а я ще і з Техасу, так важко знайти людей для спілкування… Тобі важко знайти людей для спілкування не через те, що ти з Техасу, Тіффані, а через те, що ти просто така от коза)
-
Це дуже навіть логічно. Продаючий ріелтор, в першу чергу, буде відстоювати інтереси продавця, і відповідно виникає конфлікт інтересів. Це якраз дуже правильне правило, і я вам дуже рекомендую мати саме вашого ріелтора, який потурбується за вас. Для вас різниці у ціні не буде, навпаки, ваш ріелтор буде зацікавлений розробити стратегію що саме підійде вам і ви купите по найкращій ціні.
-
Ми купляли перший будинок інспекцію не робили в disclosure не було вказано що в нас на горище знаходиться knob and tube, поняття не маю знала наш рвєлтор про то чи ні 🤷🏻♀️ Але то наша проблема що ми не зробили інспекцію, пізніше самі дізнались - сюрприз 🤦🏻♀️
-
-
При продажу всі заповнюють Property Disclosure Statement, як що продавець того не вказав, я не зовсім розумію як рієлтор про це має знати? Я не захищаю рієлторів якщо що:)
-
Ну на пряму без рієлтора важко купити, хіба шукати приватний продаж…та і при покупці ви ж не платите рієлтору.
-
Канада, на жаль, не user friendly, не країна креативу, легких відносин, спрощення правил, скорочення процедур і не керується здоровим глуздом. Тут є прописані індивідуальні алгоритми, схеми і правила, хоч і криві, але заточені на заробіток окремих інституцій. Тому їх треба слідувати і дотримуватись, інкаше грозить additional penalties, fees, lawsuits, bankruptcy, etc.
-
Ну Василь при покупці люди не платять рієтору якщо купують без свого рієлтора…всі гроши отримує тільки один рієлтор тоді, той хто продає і платить йому продаюча строна.
