Финансы в Канаде
-
Добрый день! Если есть активы более 100к в стране исхода в разных финансовых инструментах, то как лучше всего с этим поступить перед лэндингом? Например, есть ли разница с точки зрения налогов и геморрности управления этими активами из Канады, если, например, эти деньги на депозитах, в фондах и акциях или у тебя квартира в России стоимостью дороже 100к. Я к тому, имеет ли смысл перевести эти активы в недвижимость и сдавать? Или потом дофига проблем с налогами в Канаде будет? Если все эти активы переводить в Канаду деньгами, может быть какой-то геморрой с налогооблажением или ещё чем-нибудь. Хочу понять, как лучше поступить
-
Не может. Нужен sin
-
-
я пока застрял в россии. сделал софт лендинг в ноябре только. надеюсь уехать в этом году. у меня 2 квартиры в рф, буду сдавать, пока хз как будет.
но акции думаю продать и заново купить через канадского брокера уже (а часть через tfsa чтоб на налогах экономить)
-
Правильно ли я понимаю, что если есть недвижимость то:
- Перед лэндингом оцениваешь через организацию ее стоимость. Кстати, есть ли разница, если здание ещё строится и ты являешься дольщиком?
- Ты репортишь ее стоимость, если она больше 100к стоит в момент подачи такс ретерн.
- Если ты потом ее сдаешь, то платишь налог в России по упрощенке 6 или 4 процента и платишь налог в Канаде (Какой)?
- Платишь налог на недвижимость по ставке 0.1%-0.3% в год. В Канаде что-то такое платишь?
- Если ты ее продаешь, то в России платишь 30% (или 6%?), если не владел ее 5 лет и ничего не платишь, если владел. А в Канаде берется разница между стоимостью в момент лэндинга и стоимостью на момент продажи делится пополам, переводится в кад по курсу ЦБ Канады и эта сумма добавляется к твоему доходу, с которого платится налог.
Пункты 1,4 такие же для ценных бумаг в РФ?
Извините за сумбур: только разбираюсь в этой теме
-
Правильно ли я понимаю, что если стоимость дома при оценке выше, чем цена продажи дома, то никаких налогов не надо будет платить в Канаде? Будет ли какой-то налоговый возврат в этом случае? И вроде бы если в первый год после лендинга продаешь, то вообще налогов не должны начислить. Нет?
-
А что значит - оценка на момент лендинга? Имеется в виду, что оценка должна быть свежая, сделанная прямо перед лендингом? У нас оценка февральская, а лендиться планируем летом. Интересно, надо переделывать эту оценку? И еще у нас оценщик - ИП. Прокатит ли такая оценка? Может быть, лучше в фирму какую-то обратиться? Кто-нибудь знает, какую оценку принимают, а какую нет?
