Українська Манітоба
-
Всім привіт! Маленьке оголошення для мешканців Вінніпегу!) У звʼязку з переїздом здаємо з 1 квітня 2025 року у саблет чудовий дуплекс з можливістю продовжити аренду на необхідний вам термін. Район FORT GARRY, 299 Hudson Street. Суборенда $1373 (квітень, травень), сума оренди після 1 червня - $1415. + комунальні послуги (вода, газ, світло)- у нас на сімʼєю з 4 осіб без економії виходило приблизно 250-300 CAD Ця половина будинку складає 900 кв. футів, розташована на другому поверсі (над головою ніхто не бігає, у вікна не заглядає). Має 3 просторі спальні 10x10,5, 10x10,5 і 9,1x10,2 футів. Вітальня 21x12 футів є непрохідна і за потреби може використовуватися як четверта спальня. Кухня оснащена всіма необхідними приладами, включаючи вбудовану мікрохвильову піч і посудомийну машину. В наявності також бейсмент, з прямим доступом з житлової частини, досить великий, щоб зберігати додаткові та громіздкі речі. У бейсменті також є сучасна пральна та сушильна машини Samsung, електричний водонагрівач. Система опалення повітряна, з газовою піччю, яка також виконує роль кондиціонера. Домашні тварини: в дуплекс допускається одна кішка (за погодженням з господарем). При необхідності ви можете орендувати гараж (знаходиться за будинком), за додаткову плату в розмірі 50 канадських доларів на місяць. Проте біля гаражу є 1 паркомісце - безкоштовне)), з розетками для підігріву авто. Перед будинком також є де запаркуватися. У пішій доступності: супермаркет FreshCo, автобусні зупинки (звичайна та Blue), школи 3-х рівнів, відкритий громадський басейн, бігові та велосипедні доріжки, бібліотека, пекарня, ресторани. Поруч є парки, а взимку – каток та снігові гірки. Open house з 18- 21 березня з 18:00 по 19:00 У разі зацікавленості заповніть форму заявки redrivergroup.ca/rental-application/ Будуть питання, пишіть у особисті!
-
Я підозрюю (див.мій комент вище) через меншу кількість обєктів на ринку. Особливо для first time home buyers в нижчій ціновій категорії.
-
Тимчасова робота для кухаря. Робота на 2 тижні влітку. Потрібно готувати їжу для українських дітей у таборі, в Українському Парку. Це недалеко від Гімлі. Надається кімната для проживання під час роботи.
-
Не знаю як у вас. Розповім за Вінклер. Маркет у нас вужчий звісно, але всі живемо під одною економікою. Об'єктів на ринку вкрай і вкрай мало. Вже мав розпочатись весняний маркет наприкінці січня. Але ситуація аналогічна до початку ковіду в 20у. Власники не виставляють на продаж об'єкти. Що виставилось улітає за 1-3 дні. І так- за вищу ціну. Я свій продала на початку січня з тими ж такі bitting wars і 6 оферами. Хоча ще 2,5року тому good luck було знайти покупця. Всі чогось бояться, чекають. В країні невизначеність мяко сказано. Що говорять власники - ніхто не знає чи буде завтра робота, в магазини всі ходимо ціни самі бачите, вибори на носі, кончєний сусід на півдні теж. Короче власники тому не виставляють. А коли виставляють йдуть bitting wars. У нас в регіоні вони впринципі завжди були і є, через меншу кількість пропозиції і величезний попит. Але зараз обєктів менше, а новим родинам десь жити треба як завжди. В нас звісно не на 100тис above asking price продають а на 5-10-20. Але в менших масштабах все те саме.
-
Мене побють тапками, але ось саме зараз раджу звертатись до ріелторів. Але хороших, блін. Вони мають доступ до бази MLS.бачать об'єкт до його офіційного виходу на ринок за кілька годин (у вас, може, днів..не знаю). Звідти обєкти часто не доходять до ринку, бо розбираються людьми, що шопляться на специфічний обєкт і є на розсилці в ріелторів, і тими ж таки інвесторами. А також вам підкажуть за що не варто битись і перебивати офери. Маю приклади в знайомих коли в шаленстві приватно куплялись глибоко переоцінені об'єкти. Ріелтор (нормальний, ще раз..) вам підкаже де не зробити таку помилку. За 5 років ви 70% захочете продати той перший дім, а якщо куплявся переоціненим ваша equity буде нижчою.
-
То проблема багатьох районів у Вінніпезі...Але ж ріелтор може сказати - houses in this area are tend to have issues with foundations. Або не може)))? Я колись як працювала із своїм, то вона вказала на єдину вулицю у нас в місті яка має таку ж проблему-краки в фундаментах, бо ґрунти в тому районі інші
-
Ось шкода, шо цю істину в останній інстанції ніхто не згадав коли кілька днів дому було в чаті обговорення інспекцій. Я сиділа і мовчала)) але ж понятно що про яку інспекцію може йти мова, коли за порогом 10 оферів. Не піде продавець на інспекцію. В нас навіть не беруть офери з умовою іпотеки, якщо є покупець з готівкою (а таке є майже у всіх угодах).
-
Oh yeah)😁😁 Таке є. Знаю такі випадки.
-
Одночасно написали😁
