Ванкуверская Беседка
-
http://www.langleycga.com
-
А бывают ли сайты с недвижкой, где есть галочка “целый дом, никто не будет жить в подвале”? Или прогресс ещё не дошёл до такого?
-
вон в России приложение Auto.ru теперь умеет делать видео конференцию чтобы пользователь мог позвонить продавцу чтобы тот показал машину, а ты его спрашивал чтобы он то и то показал … типа принять решение помогает - ехать на осмотр или нет … вот так =). тут это космос, кажется
-
второе, тут любой сайт с объявлениями превращается в помойку, потому что никакой модерации/наказания нет... чего уж говорить про рент, когда в MLS(R) листингах риэлторы "привирают" - ставят что дом детачд, когда это дуплекс, "забывают" указать что кондо в доме для 55+ и т.д.
-
Офигенно! Чувствую поиск жилья будет праздником, когда наконец-то смогу уже приехать
-
придется звонить/ездить/смотреть
-
Ну все же понятно по цене, и в первом и во втором случае цена будет ниже
-
Да это всегда так, я понимаю. Надеюсь помощь от агента будет нормальной
-
не факт, цены тут принято от балды ставить, особенно сейчас
-
В Ванкувере не пользуются помощью риэлтора при съёме, разве что если вы сами захотите заплатить
-
у меня от компании помощник/агент будет
-
цены тут принято ставить не ниже оценочной цены за прошлый год, ну и если есть статистика как продаются сейчас от риэлтора - примерно на этом уровне. Иногда ставят заниженную, чтобы привлечь больше покупателей, но это так себе способ, просто будет больше офферов, которые продавец бы не принял. Я глянул realtor.ca у себя в районе, цена за sqft в одинаковых квартирах +- одинаковая
-
Тоже компания предоставляла услуги риэлтора для поиска жилья - варианты норм нашлись за один раз.
Поэтому я бы не переживал.
-
оценочная цена ни к чему не обязывает, bidding wars случается довольно редко я глянул sold на fisherly.com, с начала года почти все кондо уходят below asking. еще есть флипперы, как на скриншоте (это те кто "забыли" указать что это дом для престарелых)
-
Уходили. А сейчас до 1 июля ажиотаж среди тех, кого затронут новые правила CMHC, и они, конечно же, все в диапазоне до 500к
-
это сказки риэлторов, так же как и "pent-up demand", "only goes up" и так далее. Некоторые еще банкуют на мифический исход гонконгцев после протестов, уже второй год его ждем)
-
даже с такой логикой, ажиотаж этот закончится через 2 недели, а дальше будет печально
-
ну ок, если купите сильно дешевле чем asking price - обязательно расскажите)
-
обязательно
-
Я с риэлтором разговаривал недели две назад, говорит что на всё дешевле 500к все еще multiple offers, не по 10-15 как раньше, а по 3-5, но всё же.
32099/95103