Финансы в Канаде
-
Как не резидент, cначала платите налог в Канаде тк это Canadian source income. Потом по законам Украины/ России
-
Первое право на налог имеет Канада
-
По закону нужен агент. Это часто real estate agent который находит вам tenants или родственник.
-
Налог платит именно агент- такая хитрость тк до нерезидента cra не добраться :)
-
Ну есть ходы / выходы
-
Это отдельная проблема - но если он ищет тенантов то это может быть как часть его commission
-
Так вот я спрашиваю: какой из двух сценариев:
а) налогообложение по гросс инкому из источника в Канаде б) налогообложения по net инкому из источника в Канаде (доходы минус расходы)
будет покрываться согласно соглашению об избежании двойного налогообложения между Канадой и Россией и/или Украиной?
-
Это вопрос к Российскому/ Украинскому бухгалтеру. Оба сценария
-
Это детальный вопрос
-
Дело не в сценарии
-
Либо есть договор либо нету
-
Сценарий там вообще не важен
-
Так а в чем заключается ваша специализация? Я понимаю, что есть CPA которые работают с «местными налогами» и у них глупо спрашивать механику инвестиций нерезидентов в недвижимость Канады.
Но если вы указали что инвестиция нерезидентов в недвижимость Канады это ваша специализация - то даже на примере одного успешного кейса можно объяснить механику, то есть какая в итоге база налогообложения в «contracting state» после того, как все налоги уплачены в Канаде:
- Гросс профит - это база налогообложения?
- Доходы минус расходы - или это база налогообложения?
Можно на пример ЛЮБОЙ постсоветской страны. Просто на одном единственном кейсе, чтобы понять как это работает.
-
Это не делаю детальные консультации в чатиках. Кому нужно может обратиться ко мне напрямую.
