Финансы в Канаде

Denys

Да меня как-то не спрашивали

Vasil 🐱

это кто вам такое сказал? :)

Taras

эээ, morgage broker, notary public, контракт?

Vasil 🐱

а вы пытались сказать, что вы хотите платить проперти такс самостоятельно?

Denys

Проблема в том что они его непонятно куда скирдуют и он не идет на погашение кредита. Т.е. банк берёт у вас беспроцентный займ. Мне бы эти 150 баксов в тело кредита куда сильнее нравились

Taras

при чем тут мои хотелки? банк ставит такое условие, чтоб снизить свои риски

Taras

это, конечно, да, но что поделать

Denys

Собственно, у меня претензия не в том что банк на полгода вперёд взял денег. А в том что он продолжает это делать, что выглядит какой-то мутной схемой из серии «прокатило»

Taras

да, я понимаю, но как мне объясняли, что это будет не только первый год, а вот до какого момента - я не помню :(

Ievgeniia

Вы сейчас с Денисом немного друг друга не понимаете, кмк. Мы вовсе не против ежемесячно отдавать 1/12 годового налога. Проблема в том, что проперти такс платится равными суммами в конце апреля и в конце октября, а первый платеж по ипотеке у нас прошёл в сентябре. Соответственно банк в октябре перечислил провинции все 6/12. Если бы банк брал с нас по 1/12 суммы налога в месяц, то получилось бы, что мы постоянно отстаём на 4 месяца. Поэтому на первый год они увеличили нам платеж, чтобы свести отставание к 0. Вот только год прошел, а снизить платеж в ТД "забыли". И куда идёт эта переплата - не ясно

Taras

а, я понял... да, это тогда весьма странно

Taras

возможно, на следующий год снизят, т.к. в этом году будет выше платеж уже

Ievgeniia

По нашим подсчётам на коленке, там уже ~1к переплаты

Taras

да, это ощутимо, конечно; я бы пообщался с их "специалистами"

Vasil 🐱

Это то, о чем можно договариваться, вам просто "впихнули" такую услугу. Ещё одна из частых навязываемых услуг - доп страховка на потерю дохода

Taras

Отлично :) нас тут уже несколько таких, с "впихнутыми" услугами. Рад, что у Вас вышло иначе.

Vasil 🐱

Вообще вам должен был быть рибейт от продавца на часть налога, когда он владел домом, почитайте бумаги, которые у нотариуса подписывали

Taras

а почему вы считаете, что его не было? этого ребейта

Vasil 🐱

ну а вы вообще спрашивали про опцию платить самому? :)

Vasil 🐱

я не в курсе, но если банк платит проперти такс логично было бы эти деньги сразу ему перечислять (нотариус это вполне может сделать)