Финансы в Канаде
-
Сказали предоставьте подтверждение с банка. Наверное в форме письма на англ языке. Или выписки печатями банка
-
у крупных банков есть программы для ньюкамеров, но они хотят 35% первый взнос. Например, вот тут написано: startright.scotiabank.com/newcomers.html Но думаю, это сильно зависит от ваших вводных
-
По-любому нужны минимум три пэйчека с постоянной работы и желательно фултайм.
-
35% просят и с иностранцев, поэтому если такое отношение к ньюкамеру даже с тремя чеками с работы - то это хреновое отношение и есть смысл поискать более рисковый банк ИЛИ кредитный союз ИЛИ private lenders. Но всё это может отразиться на проценте. Есть смысл брать агента по ипотекам в этой ситуации, так как они, обычно, в курсе требований различных контор. Если конкретно на Квебек смотреть, то более гибким для ньюкамеров является кредитный союз Desjardins.
-
Ну вы ещё у брокера узнайте. И отдельно в тех барках, которые с брокерами не работают, например RBC, BMO. У них свои брокеры есть. Мы ждали 2.5 года после приезда до покупки, чтобы мой доход учитывался. были несколько вариантов взять под более высокие проценты в кредитных союзах. Но там нас другие условия не устраивали.
-
Если будете брать с высоким процентом, не хотите упускать момент, то смотрите обязательно условия досрочного выхода из этой ипотеки. На variable они более-менее разумные, например, проценты за три месяца, а вот на fixed полный абзац, на который, я всё жду и надеюсь, правительство должно как-то повлиять наконец-то. Может идти речь об "упущенной выгоде" и пятизначной сумме штрафа.
-
Всмысле? У вас есть кредитная история? Что значит начали учитывать доход? Вы декларацию подаете?
-
Представитель банка Канады уверял осенью что уровень 0,25% - это надолго, минимум года на три. Будем надеяться.
-
Ежегодные налоговые декларации. Банку надо оценить стабильность бизнеса.
