Финансы в Канаде
-
А в каком банке есть recurring interac etransfer?
-
Добрый день Какова вероятность получения моргиджа для нькамеров?)
-
Сказали предоставьте подтверждение с банка. Наверное в форме письма на англ языке. Или выписки печатями банка
-
у крупных банков есть программы для ньюкамеров, но они хотят 35% первый взнос. Например, вот тут написано: startright.scotiabank.com/newcomers.html Но думаю, это сильно зависит от ваших вводных
-
Ясно.Спасибо большое Пошла читать
-
По-любому нужны минимум три пэйчека с постоянной работы и желательно фултайм.
-
Несколько знакомых брали. Нужна постоянная работа, не контракт. И у них просили 35-40% даунпеймента. Ну и зарплата должна быть такой, чтобы по их калькулятору хватало на выплаты. Другие кредиты вычитаются из потенциально возможной суммы.
-
35% просят и с иностранцев, поэтому если такое отношение к ньюкамеру даже с тремя чеками с работы - то это хреновое отношение и есть смысл поискать более рисковый банк ИЛИ кредитный союз ИЛИ private lenders. Но всё это может отразиться на проценте. Есть смысл брать агента по ипотекам в этой ситуации, так как они, обычно, в курсе требований различных контор. Если конкретно на Квебек смотреть, то более гибким для ньюкамеров является кредитный союз Desjardins.
-
А если работа на себя, с постоянным доходом. Подойдёт?
-
Ну вот сейчас друзья, у которых контракты, но они тут 2 года живут, вообще не могут найти никого, кто бы им дал моргидж.
-
О, там нужно 2 декларации показать. Я тоже Селф имплоед, мой доход начали учитывать только после 2х лет работы тут.
-
Принято, большое спасибо)
-
Ну вы ещё у брокера узнайте. И отдельно в тех барках, которые с брокерами не работают, например RBC, BMO. У них свои брокеры есть. Мы ждали 2.5 года после приезда до покупки, чтобы мой доход учитывался. были несколько вариантов взять под более высокие проценты в кредитных союзах. Но там нас другие условия не устраивали.
-
Если будете брать с высоким процентом, не хотите упускать момент, то смотрите обязательно условия досрочного выхода из этой ипотеки. На variable они более-менее разумные, например, проценты за три месяца, а вот на fixed полный абзац, на который, я всё жду и надеюсь, правительство должно как-то повлиять наконец-то. Может идти речь об "упущенной выгоде" и пятизначной сумме штрафа.
-
Мы уже взяли, 1.7% варибл
-
Всмысле? У вас есть кредитная история? Что значит начали учитывать доход? Вы декларацию подаете?
-
Представитель банка Канады уверял осенью что уровень 0,25% - это надолго, минимум года на три. Будем надеяться.
-
Каждый год тут подаётся декларация, таких нужно 2, чтобы доходы самозанятых учитывались. Кредитная история тоже есть, но это отдельно
-
Ежегодные налоговые декларации. Банку надо оценить стабильность бизнеса.
-
Ну вот и я так подумала. В случае чего перейдем на фикс. Главное вовремя услышать, что ставку поднимать хотят.
34765/120453