Финансы в Канаде
-
Не 50% заплатить, а 50% с разницы добавляются к годовому доходу, с которого платится налог
-
А если в рублях есть положительная разница (продали дороже чем оценка), а в долларах наоборот разница отрицательная (получилось дешевле в долларах, чем на момент оценки) из-за падения курса?
-
В канаде все в долларах считается (чаще всего по среднегодовому курсу bank of canada), т.е. и сумма оценки, и сумма продажи переводится в КАД и по ним считается разница
-
Спасибо! 🙏
-
Пример для пункта 3:
- Перед лендингом сделали оценку рыночной стоимости квартиры и получили 200К CAD.
- уже будучи резидентом Канады продали квартиру в стране исхода за 300К CAD и получили capital gain в 100K CAD.
- При подаче декларации о доходах за год, в котором была продана квартира добавляете к доходам 50% capital gain от продажи, т.е. 50К CAD.
- CRA присылает вам инвойс на оплату в соответствии с тем такс брекетом в который вы попали. Например ваш доход как сотрудника был 100К за этот год, большую часть соответствующего налога с вас снимает работодатель в каждом пейчеке. Но теперь добавились 50К CAD от квартиры и вывели вас в такс брекет 150К. Вам нужно будет доплатить налог за эти 50К.
-
не понимаю причем тут смена брекета. Доплатить налог придется все равно, независимо от того сменился брекет или нет
-
Наверное не так выразился. Налог на 50к будет не по той же ставке что за 100к эмплоймент дохода. Налог платить конечно придется в любом случае.
-
ну он в любом случае будет по другой ставке, да, не как средняя за инкам доход. Он просто будет по маржинальной, либо по их набору (если перескакивает)
-
При подаче декларации деньги за квартиру как обозначить, не income ведь?
-
Не надо вдумываться в то что пишут люди, которые лично ничего подобного не делали. Продаёте квартиру, перевОдите деньги и спите спокойно. Никто за вами не будет бегать если вы только не на пособии. Если хотите перестраховаться, то сделайте завышенную оценку квартиры перед отъездом чтобы потом избежать capital gain.
-
Не завышенную, а Fair Market Value, что само по себе по определению подразумевает максимально возможную сумму.
-
Какое красивое слово! Обязательно надо в российскую оценку перевод добавить чтобы потом на английской справке смачно звучало :)
-
Fair market value (FMV) Usually the highest dollar value you can get for your property in an open and unrestricted market, between a willing buyer and a willing seller who are acting independently of each other.
www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-127-capital-gains/definitions-capital-gains.html
-
Щас прийдут серьезные дядьки и попросят. Скажут что тут такое не обсуждают и надо после лэндинга сразу бежать и декларировать свои золотые зубы
-
Всем привет! Подскажите для ньюкамеров (будем заполнять первый раз декларацию)- какие способы можно использовать чтобы попасть в более низкий такс брекет -rrsp только через год можно вносить как я поняла из обсуждения выше? есть ли другие вычеты доступные в первой декларации?
-
www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-127-capital-gains/calculating-reporting-your-capital-gains-losses.html
-
Спасибо большое
-
www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses.html
-
Вообще, canada.ca отличный сайт, рекомендую :)
-
Расходы на детей, на медицину у вас были в 2020-м?
35513/120453