Финансы в Канаде

[t545307180]

Я понимаю, я к тому, что какая разница с чьего аккаунта брать деньги? разве что у одного раньше закончатся, у другого позже. Либо если брать 4к в месяц, то по 2к каждому выгоднее, чем одному 3к, другому 1к?

[t234616847]

конечно брать по 2к двумя людям выгоднее чем 4к одному. Ну или чем 3-1

[t545307180]

понял, в идеале, тогда надо выровнять по 50%

[t234616847]

да, тогда будет меньше всего налогов

[t224480551]

Да, можно. Налоговая скидка у тебя остаётся. Просто destination account - RRSP жены

[t545307180]

It's important to remember that it is the annuitant of the spousal RRSP, not the contributor to the spousal RRSP, who is entitled to make withdrawals.

[t137218996]

Разница в том что лимит на даунпеймент 35к на аккаунт.

[t545307180]

Это понятно :) Мы там уже на другую немного тему перескочили с Денисом.

[t545307180]

What if I make an early withdrawal? If the annuitant withdraws funds from the Spousal RRSP within 3 years of a contribution, that amount will be added to the contributor's taxable income in the year of the withdrawal. Этот с той же страницы TD

[t137218996]

Второй вопрос, эти деньги только на даунпеймент должны пойти, или можно и на другие сопутствующие покупке недвижимости затраты потратить? Там написано что можно в несколько раз снимать, но непонятно это строго даунпеймент или можно к примеру таксы покрыть?

[t545307180]

можно в банке спросить, будет ли это считаться таким вот "hard withdrawal" если в первые 3 года и на down payment

[t545307180]

оно все вместе там получается, чек отдаешь просто нотариусу, для банка ты просто снял деньги на кэш счет и подписался, что это на покупку недвиги, и они не берут налог

[t137218996]

Не будет, это ж не снятие, это заем из своей пенсии

[t545307180]

фактически - да, но за юридическую сторону я бы уточнил

[t224480551]

Попроси банк платить за тебя налоги и тогда они будут заложены в ипотеке.

[t137218996]

Ну тут скорее вопрос можно ли эти средства потратить на что-то кроме даунпеймента или нет

[t224480551]

Позже возьмёте HELOC и таким образом второй раз в эти деньги влезете, но на HELOC чуть выше процент чем на closed mortgage

[t286933770]

еще можно рефинансироваться при реньювале моргиджа и достать денег из эквити

[t224480551]

Можно и ипотеку брать с учётом будущего ремонта если ваш доход позволяет покрыть увеличившуюся сумму ипотеки.

[t137218996]

А как обычно смету ремонта считают в таких случаях? Подрядчики охотно обсчитывают несколько вариантов?