Финансы в Канаде
-
Да, можно. Налоговая скидка у тебя остаётся. Просто destination account - RRSP жены
-
Разница в том что лимит на даунпеймент 35к на аккаунт.
-
-
Второй вопрос, эти деньги только на даунпеймент должны пойти, или можно и на другие сопутствующие покупке недвижимости затраты потратить? Там написано что можно в несколько раз снимать, но непонятно это строго даунпеймент или можно к примеру таксы покрыть?
-
Не будет, это ж не снятие, это заем из своей пенсии
-
Попроси банк платить за тебя налоги и тогда они будут заложены в ипотеке.
-
Ну тут скорее вопрос можно ли эти средства потратить на что-то кроме даунпеймента или нет
-
Позже возьмёте HELOC и таким образом второй раз в эти деньги влезете, но на HELOC чуть выше процент чем на closed mortgage
-
Можно и ипотеку брать с учётом будущего ремонта если ваш доход позволяет покрыть увеличившуюся сумму ипотеки.
-
А как обычно смету ремонта считают в таких случаях? Подрядчики охотно обсчитывают несколько вариантов?
-
Если это дело упускать из рук, то будете переплачивать. Не знаю как у вас, в Торонто, это делается, а в Монреале есть толпа молдован с адекватными ценами. Хотя и это не общее правило. В любом случае, одна и та же ванная комната, например, может обойтись и в 3, и в 5, и в 10 тысяч.
-
Короче, надо стать немного прорабом на некоторое время. :)
-
Речь не про упускание из рук, а про лицензированные виды работ. Имхо самое важное чтобы инженерная сторона была хорошо сделана (HVAC, електрика, вода) и это надо делать правильными руками. И вот вот вопрос как можно обсчитать работы по конкретным домам за короткий срок, ведь хороший вариант на рынке долго держать не будут. Всегда считать что дом дом "под снос" и потом уже при инспекции приятно радоваться?
-
Делать conditional offer под результаты инспекции.
