Финансы в Канаде

Kos · wrote on 2 Feb 2021, 14:48

Отличное кино по этим событиям сняли. The Big Short

Alex · wrote on 2 Feb 2021, 14:50

Этот парень, что называется, got balls :)

Kирилл · wrote on 2 Feb 2021, 14:54

Последний месяц он играет на понижение GameStop. Хз сколько он уже потерял

Kos · wrote on 2 Feb 2021, 15:04

Не удивлюсь если он стал в лонг, а всем сказал что шортит

Ihar Abramovich · wrote on 2 Feb 2021, 20:18

А есть тут кто с опытом покупки недвижимости в Онтарио будучи на WP? Про налог в 15% в некоторых регионах вкурсе. Зависит ли сколько денег банк даст от статуса в Канаде? Может еще какие подводные камни есть?

Sergey T · wrote on 2 Feb 2021, 20:21

Налог не во всем Онтарио, например в Оттаве нет.

Ihar Abramovich · wrote on 2 Feb 2021, 20:23

Я знаю, спасибо, по сути только вокруг торонто он 100+ км уже нету

Sergey T · wrote on 2 Feb 2021, 20:25

И там есть вариант заплатить, а потом вернуть взад если потом станешь резидентом и ещё ряд условий

Ihar Abramovich · wrote on 2 Feb 2021, 20:35

С текущими ценами это так себе вариант 🙂

Probably Kira · wrote on 2 Feb 2021, 20:55

Зависит. На wp хотят 35% первого взноса. Также банк может не дать ипотеку, но ее можно брать не в банке, а через брокера - у них выше процент, но больше шансов что дадут Но если что, я пока теоретик. Хотя много гуглила по теме

Ihar Abramovich · wrote on 2 Feb 2021, 20:56

А где почитать про 35% первый взнос - что-то я такого не видел вроде

Erik🙅🏻‍♂️ · wrote on 2 Feb 2021, 20:58

Тебе нужно поговорить с местным брокером, он тебе все требования расскажет и на все вопросы ответит

Probably Kira · wrote on 2 Feb 2021, 20:59

На сайте банка (я смотрела скошию), да и тут в чате неоднократно пробегало Но да, поймать брокера гораздо надежнее

Ihar Abramovich · wrote on 2 Feb 2021, 21:02

Да я с брокером говорил. Но дело в том что не из Онтарио. Вобщем надо наверное у местных уточнить

Erik🙅🏻‍♂️ · wrote on 2 Feb 2021, 21:06

Брокер не из онтарио? Зачем ты с ним говорил тогда? :)

Ihar Abramovich · wrote on 2 Feb 2021, 21:09

Знакомая знакомого :). Я пока просто узнаю всякие варианты :). У меня знакомый риэлтор с ней работает. Много людей работали с ним через нее и все было ок. Но они все были не на WP :)

Erik🙅🏻‍♂️ · wrote on 2 Feb 2021, 21:11

В любом случае, мало кто кроме местного брокера знает все местные нюансы. Просто напиши любому, они будут рады с тобой поговорить. Совсем не обязательно через него потом оформлять ипотеку

Arsen · wrote on 2 Feb 2021, 21:12

помимо 35% дп могут еще попросить показать наличие средств на 12 месяцев платежей (мортгидж, налоги, прочие фи), что "съедает" часть дп

Erik🙅🏻‍♂️ · wrote on 2 Feb 2021, 21:14

Если что, напиши я дам контакты того у которого я оформлял две ипотеки. Они работают по всей Канаде.

Ihar Abramovich · wrote on 2 Feb 2021, 21:15

Я правильно понимаю что это уже условия от конкретной кредитной организации и они могут быть разными, а не общепринятая практика?