Финансы в Канаде

Kirill Ivanov · wrote on 20 Feb 2021, 03:22

Это тоже дело. Насколько я правда понял, если не использовать, то оно не влияет

Sergey T · wrote on 20 Feb 2021, 03:28

В крайнем случае попросить «срезать лимиты». Ну срезать, это не надрочить. Так что полная фигня, имхо.

Denis K · wrote on 20 Feb 2021, 04:03

а в чем вопрос то

Viktor Mazankin · wrote on 20 Feb 2021, 04:47

на почту пришел буклет на ипотеку под 1.35% variable. идем к 0?

Renat · wrote on 20 Feb 2021, 04:52

Ждём когда доплачивать начнут

Kostya · wrote on 20 Feb 2021, 04:52

А кто это столько предлагает? HSBC кстати рекламирует 0.99. Но я не вчитывался на каких условиях: www.hsbc.ca/mortgages/rates/

Viktor Mazankin · wrote on 20 Feb 2021, 04:52

meridian

Kostya · wrote on 20 Feb 2021, 04:57

Если я правильно рассмотрел то есть только один непрерывный период роста в 7 месяцев (самый длинный) и один в 6 месяцев. В текущем цикле уже 5 зелёных квадратов...

Но это в принципе ничего не значит 😎

⏳Karim Baltazar⌛️ · wrote on 20 Feb 2021, 05:04

Срезать лимиты - это увеличить credit utilization rate, можно получить обратный эффект.

⏳Karim Baltazar⌛️ · wrote on 20 Feb 2021, 05:06

Чем больше выплат по кредитам, тем меньше остаётся запаса по формуле выплаты ипотеки. Поэтому кредиты то взять можно, но вот агрессивная выплата этих кредитов может повредить.

Kostya · wrote on 20 Feb 2021, 05:10

В смысле лучше чтобы месячные платежи были маленькие, а срок кредита большой? В принципе логично..

Интересно как кредитные лимиты влияют. например в LOC или на кредитках.. там же самостоятельно можно регулировать траты и выплаты.

Anna · wrote on 20 Feb 2021, 05:16

В Woodgreen Tax Clinic в Торонто делают ньюкамерам бесплатно декларации, в случае если доход на одного человека не превышает 40 тыс кад в год

Anastasia · wrote on 20 Feb 2021, 05:37

По логике да, но как на деле они это считают лучше уточнить наверное

⏳Karim Baltazar⌛️ · wrote on 20 Feb 2021, 05:39

У кого уточнить?

Anastasia · wrote on 20 Feb 2021, 05:39

Для меня было открытием например что хардчеки не так сильно влияют на кредит скор как утилизация лимитов например. То есть условно если у тебя кредитка всего на 3к и ты юзаешь всего 2.5к, казалось бы сумма небольшая, но утилизация больше 80% и это уже прям рэд флаг

Anastasia · wrote on 20 Feb 2021, 05:39

У кого моргидж будешь брать

⏳Karim Baltazar⌛️ · wrote on 20 Feb 2021, 05:41

А банки это не считают. Они просто подгружают FICO score и дальше уже по своим показателям решают, какой риск они готовы брать с тем или иным клиентом.

Grisha Kruglov · wrote on 20 Feb 2021, 06:52

Ага, судя по всему.

Grisha Kruglov · wrote on 20 Feb 2021, 06:54

Это как скриншоты с /r/wsb :)

Sergey T · wrote on 20 Feb 2021, 12:19

Так говорят что просят срезать именно на этапе выдачи ипотеки (не до). Типа дадим вам ипотеку, если там уберёте большие лимиты (чтобы человек не влез в анальное рабство на все лимиты + ипотеку)