Финансы в Канаде
-
как например у нас сейчас за 2017 :) работодатель отправил в cra неверную т4, а исправленную не отправил, а я в декларации указал правильные данные. в итоге в декабре получил письмо из cra что у вас несостыковка, присылайте нам (бумажно или по факсу) подтверждение ваших данных, иначе notice if assessment пересчитаем
-
Компания может не знать, что у тебя есть другая работа или источники дохода;) и например если работать на двух работах, где обе компании не знают друг о друге, то обе будут снимать налоги без учёта другого дохода. И налог на обеих может получится меньше чем нужно. А когда подаёшь сам, то указываешь все и тогда попросят доплатить наверное...
-
Кстати, вот про это хотел уточнить. Это получается как бы просто если получаешь, скажем, 80 тыщ, то налогов заплатишь, как будто получил 70. Верно?
-
ребят, по налогам:
-
для permanent resident'ов, Social Insurance Number (SIN) помимо прочего также выполняет роль Tax Identification Number (TIN).
-
Подаваться на SIN можно после получения PR card, либо же с Confirmation of Permanent Residence + Passport.
-
Получение SIN (при личной подаче) дело вроде бы нехитрое - выдается сразу в день визита. Если по почте, то в течение 20 рабочих дней.
Вот у меня по SIN вопрос: имеет ли смысл ждать PR card, а потом идти подаваться на SIN? Или можно идти сразу после landing'a?.. (это всё в целях экономии времени разумеется).
-
-
Комрады, кто в курсе, можно ли в Канаде продать дом который был куплен через mortgage? Соответсвенно, получается переуступка на право владения с выплатой последующих месяцев + некий % в виде даунпеймента за ранее уплаченные месяцы тому кто изначально брал ипотеку.
Возможно немного запутано написал, но суть в том, что если условно я возьму ипотеку на дом в Калгари, смогу ли я, условно через 5 лет выйти из ипотеки не оплачивая остаточную стоимость? + получить деньги за сделанные мною платежи.
-
А разве в таком случае не получается, что в аренде меньше смысла? Потому что в любом случае в ипотеке есть вероятность выплаты всей суммы кредита если захочется остаться, либо продать дом по переуступке если захочется переехать. А в аренде недвижимость никогда не станет собственностью
-
Так речь в примере про кондо шла о том, что ипотека переехала вместе с должником на новую квартиру. То есть он продолжил платить, но в счет иной недвижимости.
Ваш пример (когда просто снятие обременения) и полная передача прав и обязанностей - это смена стороны в договоре. Не знаю насколько в Канаде возможно, да еще и с возвратом платежей. Я бы на месте банка кучу штрафов накинул за такое)
Но опыта в канадской недвижимости у меня нет, возможно знатоки подскажут возможно ли такое
-
Спасибо за мнение, в то же время я точно знаю, что когда человек берет лизинг или файненсинг на автомобиль, но через некоторое время решает отказаться от авто, он может «передать» лиз или кредит другому человеку, от банка штрафов в таком случае насколько я знаю нет, есть fee за передачу объекта в рамках договора и на этом все. Это может быть очень выгодно для обеих сторон.
-
Да, такое вполне возможно. Я просто хотел обратить внимание, что указанный Вам ранее пример не совсем то, о чем спросили вы.
-
Я знаю, что часто покупать/продавать недвижимость невыгодно, потому что огромные суммы уходят риэлтору и за переоформление. Насколько я помню, там чуть не 20 тысяч за одну сделку, так вся ваша экономия съестся, если, например, вы будете следующую сделку делать раньше, чем через 10 лет
