Финансы в Канаде

Musa Guseinov

Так речь в примере про кондо шла о том, что ипотека переехала вместе с должником на новую квартиру. То есть он продолжил платить, но в счет иной недвижимости.

Ваш пример (когда просто снятие обременения) и полная передача прав и обязанностей - это смена стороны в договоре. Не знаю насколько в Канаде возможно, да еще и с возвратом платежей. Я бы на месте банка кучу штрафов накинул за такое)

Но опыта в канадской недвижимости у меня нет, возможно знатоки подскажут возможно ли такое

Egor K

Спасибо за мнение, в то же время я точно знаю, что когда человек берет лизинг или файненсинг на автомобиль, но через некоторое время решает отказаться от авто, он может «передать» лиз или кредит другому человеку, от банка штрафов в таком случае насколько я знаю нет, есть fee за передачу объекта в рамках договора и на этом все. Это может быть очень выгодно для обеих сторон.

Musa Guseinov

Да, такое вполне возможно. Я просто хотел обратить внимание, что указанный Вам ранее пример не совсем то, о чем спросили вы.

Egor K

Да, я это уже понял :), сейчас попробую загуглить, практикуются ли такие кейсы в Канаде

Балу

Плюс всякие фии и прочие расходы. Я как то задавался этим вопросом. Иной раз аренда выгоднее, но надо читать, изучать рынок и искать предложения

Jenya

Я знаю, что часто покупать/продавать недвижимость невыгодно, потому что огромные суммы уходят риэлтору и за переоформление. Насколько я помню, там чуть не 20 тысяч за одну сделку, так вся ваша экономия съестся, если, например, вы будете следующую сделку делать раньше, чем через 10 лет

Egor K

Неплохие такие фи за оформление сделки :)

Ana Che

А что такое временный SIN?

Ksenia

SIN для временных резидентов - студенты, люди с WP и т.д

Ana Che

В coast capital был безусловно бесплатный чекинг. Не знаю как сейчас для новых пользователей. И в RBC - условно бесплатный чекинг для взрослых (там нужно было несколько определенных счетов иметь и тогда они rebate делают для чекинг) и у них же бесплатный чекинг для студентов (может возрастное ограничение есть, не помню) и для людей старше 65 лет

Ana Che

Спасибо. Не знала, что называется такой син временный. Знала, что первая цифра у таких отличается от обычных синов и так cra их и отличает от обычных граждан и держателей пр

Ksenia

Он называется SIN. А определения типа "временный" - это уже изобретения местного населения

Dan Mat

Ну если при получении ПР получаешь другой, то вполне логично его так называть. В США кстати, если я не ошибаюсь, SSN дают раз и навсегда, не зависимо от статуса пребывания 🤔

Hans 🦝

помимо налогов, если это кондо, то будет еще condo fee, которое например в торонто для 1br может и 600$ в месяц быть

aquamila

А это как?

Jenya

Да, мне вот тоже интересно, как это?

Dan Mat

Я так понимаю тут имеется ввиду налоговый вычет за неработающего супруга. То что как раз в формах TD1 заполняется

Unpacked Cat

апдейт www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/line-303-spouse-common-law-partner-amount.html

Unpacked Cat

За неработающего супруга вычетов нет. Но можно забрать себе часть вычетов, которые супругу полагаются.

Dan Mat

Всмысле нет?! Ты форму TD1 заполняла? Там есть графа где если ты содержишь супруга у которого доход меньше определённой суммы (около 11 тыс) то можно вычесть из налогооблагаемой прибыли разницу от этой суммы и суммы дохода. Если доход супруга 0 то вся сумма и войдёт, то о чем Василий и написал, разве нет?