Финансы в Канаде
-
И да, не обязательно, что Вы доплатите до 20%, если стоимость жилья вырастет, то Ваша доля вырастет сама собой тоже. В целом, конечно, маневр крутой, в плане того, что можно списать налоги с этого дела и еще деньги не будут просто лежать в equity (если только не найдете лучшего применения им). Но опять-таки надо чтоб инвестиция приносила в итоге больше, чем проценты по HELOC.
-
youtu.be/PHe0bXAIuk0
-
Друзья, всем привет, пишу тут впервые. Нужен совет: есть сын в Канаде (PR), есть проданная квартира в СПб РФ. Хотим перевести эту сумму ему на счет. Изначально планировалось, что приедем сами (родители), откроем счет и даже купим какую-то недвижимость, и т.д., но разумеется, сейчас это нереально. Хранить такую сумму в росс.банке не очень хотим. Вопрос: какие-то налоги придется сыну платить, если он получает немалую сумму (около 200К КАД) на свой счет от матери? Спасибо всем, кто поделится информацией или даст совет.
-
Спасибо огромное всем за советы! Оставлю на savings тогда
-
Никаких, напишите в назначении, что перевод от матери сыну. Это же не доход, а просто перевод.
-
Спасибо, Владимир, так и думали, но вот решила уточнить, сумма немаленькая... и так на конвертации из рублей теряем. Видимо, придется transferwise использовать, обычным банком сразу теряется огромная сумма 😞 почти 10%
Просто задавали вопрос брокеру ипотечному, а он сказал - не знаю, консультируйтесь с кем-то из accountants 😊
Еще есть подозрение, что банк попросит подтверждающие родство документы - ну это как раз несложно.
-
Родство - однозначно, по закону положено. Откуда 10%. Купите usd в своём банке безналом с рублевого вклада на вклад в usd. Потребуйте на такой сумме курс , максимально близкий к биржевому, будет Вам меньше 1% к бирже однозначно. Только не в допофисе в переулке, а в большом отделении. Пусть сын откроет в usd checking account, переведете ему из usd в usd. У банка-отправителя будет стоять в тарифе на такую сумму типа макс 170 usd. А потом сам сын тут пусть конвертит когда захочет какими инструментами.
-
Спасибо, да, наша ошибка изначально была в операциях через евро, раньше ему на европейский счет переводили евро... забыли, что существуют доллары 😊 попробовала поставить евро в платеже и стало понятно, что потеряется гораздо больше, канадский банк же еще и там на конвертации свое берет. Ну не 10%, конечно, но при сумме в 200 тыс - оч ощутимо 😞
Спасибо, так и сделаем, осталось получить нормальный курс у Райфа на покупку долларов в таком количестве.
Тариф уже посмотрела, 150 долларов на такой перевод, это ерунда по сравнению...
-
Ну если из евро в кад переводить, то процентов на 6 можете попасть. Три банка по дороге заработают на конвертации по обычному курсу плюс если не биржевое время, курс будет жесть
-
Да, странно, что сразу не сообразили. Ну привычка - дело такое... не успели перестроиться 😊
Потыкалась сейчас в Райфе - онлайн курс дает независимо от суммы 76.5... хоть 12 тыщ рэ продавай, хоть 120 тыщ, хоть 12 млн... Это получается из 12 млн руб в 156К $ выйдет. А по бирже вышло бы почти 162К $... 6 тыщ разница. Надо однозначно будет идти ногами в банк.
-
Но можно в канадском банке открыть EURO счет и сделать туда SWIFT перевод без обмена валюты
-
Подробнее про маневр или манулайф? Манулайф позволяет использовать mortgage account, как checking. У них повыше процент, но есть шанс выиграть больше, вкинув кэш в тело кредита. Т.е. у большинства людей вот эта подушка 6 месячная или сколько там, лежит мертвым грузом, а тут по задумке - уменьшает тело кредита, соответственно, ежемесячные платежи идут больше в тело, чем в проценты. Ну а когда нужны деньги, можно оттуда взять обратно какую-то сумму. Естесствено, надо считать выгодно ли это при своих конкретных доходах и расходах.
Насчет маневра - те деньги, что используются для инвестиций (точнее, использования для получения потенциальной прибыли, например, на ведение бизнеса в т.ч.) не облагаются налогом. Получается, что можно списать с налогооблагаемой суммы interest. В долгосрочной перспективе (лет 25, экономия тысяч 70-80 выходит на кредите в 500к). К GST/HST не имеет отношения. Я не специалист в этой области, но это примерная идея.
