Финансы в Канаде

Leonid Z.

Кажется давно уже отменили эти 30%

Leonid Z.

Для нерезидентов

Leonid Z.

Так что правила такие же как для резидентов и зависит от сроков владения квартирой

Leonid Z.

t.me/canada_finances/50231

🍁 Alexeï

Таки и в Канаде всё-таки это происходит: www.theglobeandmail.com/business/article-condo-developer-to-buy-1-billion-worth-of-single-family-houses-in/

Ві тя 🇺🇦

надеюсь введут космический налог на таких умников

Denis K

чойта? рентал комплексы - офигенная вещь

Kos

А как это возможно будет реализовать? Не смогут же запретить тебе покупать сотни домов и сдавать их через посредников

Ві тя 🇺🇦

не запретить, а налог ввести типа 95% на каждьій следующий дом после 3го например

Kos

Поддерживаю. С менеджментов всегда лучше и удобнее общаться чем с оунером.

Ві тя 🇺🇦

лучше оунить чем рентить

Kos

Но не более трёх домов, как ты выше написал ))

Ві тя 🇺🇦

а с компанией ничего не купишь, так как уже сейчас спрос превьішает предложение

Denis K

ну это уж каждый для себя решает что ему удобнее, я хз как это можно за всех решать

🍁 Alexeï

Да нет, они все в доле. Во всём западном мире идут такие же процессы: www.forbes.com/sites/bradhunter/2020/01/16/the-new-face-of-rental-housing--single-family-built-for-rent/ nypost.com/2020/07/18/corporations-are-buying-houses-robbing-families-of-american-dream/amp/ www.wsj.com/articles/if-you-sell-a-house-these-days-the-buyer-might-be-a-pension-fund-11617544801 www.wsj.com/articles/invitation-rockpoint-forge-1-billion-rental-home-venture-11602067500?mod=article_inline www.wsj.com/articles/meet-your-new-landlord-wall-street-1500647417 www.financialsamurai.com/institutional-real-estate-investors/

Denis K

это немного разные рынки, они слабо пересекаются. Такие компании не покупают точечно дома, они покупают целый квартал новый

Ві тя 🇺🇦

ну да, что не так?) понятно что про налог пусть придумают как лучше. Суть в том что лучше пусть люди овнят, потому как больше привязанности и благоустройство лучше если есть чувства к дому какие-то

Denis K

правильно, лучше пусть едят пирожные, раз хлеба нет

Kos

Да сейчас 90% всех новостроек идут с кондо фии. (Даже detached дома). В любом случае компании будут заниматься благоустройством и тд

Ві тя 🇺🇦

ладно я улетаю с обсуждения. тут делается ради обогащения бизнеса, а не что б решить проблему, и меня воротит от таких :/