Финансы в Канаде
-
Ну почти 156к, да.
-
www.zillow.com/b/80-clarkson-ave-brooklyn-ny-5Y332B/
-
О, да? Тоже теперь интересно 😁
-
Товарищ привёл конкретный адрес в Бруклине, что часть nyc
-
NY != NYC
-
Это какой юнит можно купить за 156k usd в nyc?
-
ну покажи в Канаде рентовку со схожей доходностью
-
Дык, оптом дешевле же везде.
-
Так если зданиями покупать оно и в Канаде будет сильно дешевле. Прям удивительно, хотя привычно от тебя.
-
Я лучше дождусь первое апреля чтобы всё совпало
-
попробуйте поделить 13 мио на 83 юнита
-
6.8/1.33 (курс)/24 юнита = 213к юсд за юнит, который сдашь за половину от рента в НЙ
-
Этот дом 9 лет назад за $20M продали и сейчас его продают с проблемами крыши и несколько квартир после пожара. Может ещё какие-то обязательства перед городом есть что такой дискаунт. Потенциал примерно 2,0-2,4М в год
-
Поищи, раз уж начал. Сравнивать коммерческие рентовки и отдельные юниты это бессмысленно
-
На бумаге он все интересно, а как начинаешь копать ты выясняется это это интересно только с точки зрения «припарковать деньги» и «отбивать интерес за землю» пока она растет в цене. Reit не от хорошей жизни довольно рисковые и не очень доходные (а с учетом инфляции и рисков вообще убыточные)
-
Насчет всяких кредитскоров: был 843, после использования более 35% (в стейтмент попало) на одной из карт просел до 830.
-
Я взял ипотеку год назад. Мне было пох на него изначально. Вернее так. Если Выше 700 - пох
-
Да, все это есть, но кредитные линии не используются, баланс на машине остался на январь, несколько кредиток. В декабре пришлось потратить существенную сумму, вышло больше 35% от лимитов (наверное, всех вместе и одной этой кредитки в частности).
-
Ну-ну. Такой смелый стал как ипотеку взял? С ней да, на скор уже похуй 😂
-
Почему такой высокий? Есть ипотека, кредит на машину, кредитная линия?
16 Jan 2023, 06:08
114219/120453
29 Feb 2024, 05:47