Финансы в Канаде

[t215687748]

Зависит. У меня например не более 15% в год

[t58030894]

аналогично

[t219821188]

Зависит от договора. Наш позволяет вносить ежегодно не более 20% от общей суммы. Все идет в счет уменьшения срока, уменьшить платеж нельзя.

[t212228942]

Подскажите, а эти 15 процентов у вас можно гасить без штрафов и дополнительных fee?

[t219821188]

Понятия не имею, если честно) Если решу гасить досрочно, то почитаю детали.

[t1566598608]

Общей суммы оставшегося долга или общей суммы первоначального займа?

[t215687748]

Ну в условиях вроде да, но если честно не вчитывался ибо еще 2.5 года под < 2% и нет смысла

[t5719890193]

Cibc и td позволяют ежегодно вносить дополнительно до 15% от тела кредита без штрафов. Во всяком случае это то, что конкретно мне предлагали.

[t5202270813]

От первоначального займа. Контакты у a-Landers (major banks) обычно позволяют 15% в год lump sum, и удвоеные платежи , и увеличение регулярных платежей на 15% без штрафа. Естественно это о closed mortgage. Open mortgage можно выплатить в любое время без каких либо штрафов

[t1073410135]

Нужно смотреть условия ипотеки. Обычно разрешают без штрафа выплачивать до 20 процентов в год. Но все зависит от вашего заемщика .

[t137218996]

Chat gpt еще тот выдумщик

[t261702013]

Если кому интересно, то для общего развития вот очень хорошо объясняется почему он выдумывает youtu.be/zjkBMFhNj_g?si=lYMmRlNGUPPJ2RzW

[t663585092]

У кого есть tangerine orange key / promo code?

[t836359213]

Кинул в личку

[t1566598608]

а размеры штрафов прописаны?

[t5202270813]

Конечно это всё прописано в контракте, включая множество деталей, типа fixed/variable, rate/rate discount, payment frequency, amortization, prepayment options, penalties for early paying off, portabable, assumable etc etc

[t1566598608]

я имел ввиду каков порядок размера штрафов за досрочное погашение? я слышал что это суммы 3-5 месячных платежей. Но может там десятки тысяч или около того. Просто в некоторых случаях в зависимости от параметров ипотеки, бывает выгодно закрыть досрочно со штрафами, чем платить интерест несколько лет пока укладываешься в этот 15% рум досрочного погашения

[t6689506730]

Извечный вопрос понятно, а стоит ли вообще её перекрывать - это товарищ убедит вас с математической точки зрения что нет - youtu.be/J2ZC9ZBZA3s?si=HNgxJ1WrqfZMFYkm

[t5202270813]

Ну контракты разнятся, а свои старые поднимать и читать в лом, но для общей карьеры можете посмотреть здесь www.canada.ca/en/financial-consumer-agency/services/mortgages/reduce-prepayment-penalties.html Когда будете обсуждать ваш mortgage с брокером или банком, обязательно спросите

[t6689506730]

Для variable rate 3 months worth of payments, для fixed сложная формула которая учитывает количество месяцев до конца term и дельту разницы между вашей ставкой и bank's prime rate на сегодня