Финансы в Канаде

Eugene K · wrote on 24 Feb 2024, 02:24

для налогов используется доход, а не стоимость актива/имущества. насколько я помню, Personal Use Property - если разница между покупкой/продажей <$1 тыс, то можно не декларировать

Sergey Batishchev · wrote on 24 Feb 2024, 02:24

Да, я именно так понимаю. И её в этом случае можно 100% вычитать не умножая на рабочую долю часов (как в примере Nneka and Sergio, где ничего не сказано про то, что их офис в отдельной комнате, окруженной четырьмя стенами). А вот если shared space, который используется еще для чего-то, то нужно пропорционально считать время (обеденный стол, например). В этом случае они в статье не используют слово designated area. Я так рассчитаю в декларации за 2023й. С пониманием нашего бухгалтера совпадает. Будут вопросы — расскажу.

Probably Kira · wrote on 24 Feb 2024, 02:24

Машина насколько я в курсе не входит в понятие имущества в том смысле в котором оно интересует сра Недвижимость и инвестиции. Но пруфов у меня нет Зато я на 100% уверена что в случае с продажей машины вы эту сделку репортите только если вы на этом наварились(в общем как и с квартирой) А чо там за тачка что такая крупная сумма что аж репортить надо? Мустанг коллеционный?

Aleksey · wrote on 24 Feb 2024, 02:34

www.taxtips.ca/filing/foreign-asset-reporting.htm#specified-foreign-property

Probably Kira · wrote on 24 Feb 2024, 02:34

Да, именно. Есть список что они считают ассетами, и машин(по словам Евгения) в нем нет В случае чего надо подать нотариально заверенный скриншот этого чата

Eugene K · wrote on 24 Feb 2024, 02:33

www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/completing-schedule-3/personal-use-property.html

Eugene K · wrote on 24 Feb 2024, 02:32

офис -это офис. офис спейс - это может быть часть какой то комнаты, используемой так же под другие нужды

Andrew · wrote on 24 Feb 2024, 02:32

интернет пишет такое - Canadians – whether they are born in this country, have recently moved here, or anything in between – must report the foreign assets they own. However, this only applies to assets with a value in excess of $100,000 in Canadian dollars. Though the Canada Revenue Agency (CRA) tends to use the phrase “foreign property” to refer to these assets, this does not only include real estate holdings. It also refers to the reporting of foreign bank accounts, stocks, bonds, shares of corporations, precious metals, and many other foreign assets.

Eugene K · wrote on 24 Feb 2024, 02:31

ПУП к Т1135 не относится :) там только Specified foreign property из списка. Т.е. даже за миллион машина не указывается, и если ее продать за тот же миллион, декларировать ничего не надо

Sergey Batishchev · wrote on 24 Feb 2024, 02:31

Я тоже про него. Я это читаю так, что у них есть офис в их доме. Он может занимать половину комнаты или быть в коридоре (а может и в комнате в отдельной). Ключевое, что они не используют его ни для чего кроме работы. В общем, я думаю, тут уже пошёл вопрос чисто языковой. Чтобы точно узнать, нужно мнение cra запросить. Я гуглил, ни одной претензии по этому вопросу не нашел, чтобы точно разобраться.

Aleksey · wrote on 24 Feb 2024, 02:39

да, и недвижимость, про которую тут постоянно спрашивают

Sergey Batishchev · wrote on 24 Feb 2024, 02:39

CPA Canada в своих примерах избегает слова room. Determining the percentage of workspace at home To claim the employment portion of actual amounts paid, employees need to determine the portion of their home used for work based on both size and use (employment versus personal). For common areas, such as a kitchen table, the proration needs to account for both the floor space used for employment and the time spent. If a specific space is used only for employment, employees will only need to prorate based on the amount of that space. The CRA provides plenty of examples and guidance for determining the percentage of the employee’s home used as a workspace, including situations such as common versus designated workspaces, more than one employee working in the same home, and changes of workspace during the year. www.cpacanada.ca/business-and-accounting-resources/taxation/blog/2022/february/employee-home-office-expenses-2021

Eugene K · wrote on 24 Feb 2024, 02:38

However, in general terms, the definition of specified foreign property excludes certain property of a person or a partnership where the property is, among other things, exclusively used or held in the course of carrying on an active business; or personal-use property. ....... Personal-use property would generally include personal and household items, such as furniture, automobiles, boats, a cottage, and other similar properties.

Sergey Batishchev · wrote on 24 Feb 2024, 02:36

Я полагаю, что не обязательно. Office — a room or part of a building in which people work, especially sitting at tables with computers, phones, etc., usually as a part of a business or other organization. То есть вполне можно сказать: "Вот тут мой домашний офис. Он занимает половину этого коридора". В общем, пока я подаюсь так. Если вдруг будут комментарии от CRA или от CPA, то напишу. Шансы невелики, конечно, так как ни у кого из коллег вопросов по аналогичным расчетам за прошлые годы не было. Аудит все же очень редкая штука. Все high profile примеры в интернете имеют виду: "Списал стоимость почти всего дома и назначал зарплату детям".

Aleksey · wrote on 24 Feb 2024, 02:35

taxinterpretations.com/cra/severed-letters/2015-0614371e5 Они вполне конкретно ссылаются на термины которые на оф сайте и прописаны.

Andrew · wrote on 24 Feb 2024, 02:35

Со счетами вопрос прояснился - декларировать нужно всё, если суммарно больше 100к. оф. сайт пишет такое - Assume that in 2013 I held shares in a non-resident corporation with a cost amount of $75,000 and, at the same time, I had a bank account in the U.S. with $35,000 on deposit. Am I exempt from filing Form T1135 since neither of the foreign properties has a cost amount greater than $100,000? No. You must file Form T1135 since the total cost amount of all specified foreign property exceeds the $100,000 threshold ($75,000 + $35,000 = $110,000).

Andrew · wrote on 24 Feb 2024, 02:43

не мой случай :) продал неплохо, но не дороже, чем покупал. Я вот думаю, может недвигу всё же задекларировать, чтобы подстраховаться

Aleksey · wrote on 24 Feb 2024, 02:42

отсюда кстати и ответ на вопрос как продать недвигу в стране исхода так чтобы не пришлось платить налог на прибыль - просто прибыли быть не должно

Aleksey · wrote on 24 Feb 2024, 02:40

нужно будет если продашь сильно выгодно, тож инкам, что маловероятно

Andrew · wrote on 24 Feb 2024, 02:40

да, выходит что машины декларировать не нужно (ersonal-use property would generally include personal and household items, such as furniture, automobiles, boats, a cottage, and other similar properties. ) Отлично :)