Финансы в Канаде

Sergey T

Нет!!! Я из Одессы - оценивай хоть каждый день.

Maryna N

мы ходили к "главной оценщице" города... никаких другим родители не доверяют(

Sergey T

Ну это услуга которая делается или для нотариальных целей или просто так - плати бабки и делай хоть трижды в день :):):)

Maryna N

так и что, каждый день оценивать, чтобы репортить в Cra?))

Sergey T

Ну на момент лендинга точно стоит сделать. А дальше - каждый как хочет ;)

aquamila

То есть если именно наследство продал - то это не доход? Я думала сам asset не доход.

Maryna N

это точно... я б все до переезда продала, но оно сейчас стоит копейки, да и родителям нужно где-то жить))

aquamila

Да и вообще нет недвижки нет проблем )))

Sergey T

Ну я не уверен, но думаю что вот ты вступаешь в наследство и это deemed disposition - закрепляется стоимость. А если ты будешь 10 лет держать и не продавать - то там уже высчитывай как от даты лендинга собственно

Vasil 🐱

я не думаю, что недвижку нужно оценивать чаще чем раз в год. Один раз скорее всего хватит

Vasil 🐱

тоже верно

aquamila

Тоже вариант. Интересно. Если узнаешь точно - делись тут.

Sergey T

Ну если условная квартира стоит 50к и ты по рынку видишь что за год она чудесным образом не стала стоить 100к - то думаю можно не оценивать :)

Vasil 🐱

тут скорее наоборот будет из-за курса конверсии

Alika B

Ага, а налог уплаченный в россии вычитается из налога в канаде?

aquamila

Не знаю.

Alika B

Ну вот если получили наследство и продали то как это будет расцениваться?

Ivan K.

Стоимость определяется по сумме понесенных затрат (цена покупки) или оценка на дату лендинга. Т.е. каждый год не надо оценивать, но сумма может увеличиваться на размер понесенных затрат, квартплаты например.

Sergey T

Ну если умерший в СНГ, допустим. Ты когда вступаешь в наследство - становишься собственником его наследственной массы. И наверное вот этот момент - это то что нужно запомнить с бухглалтерской точки зрения - сколько что стоило. Если умерший налоговой резидент Канады то это другое.

Sergey T

Я думаю если в какой-то разумный промежуток времени после вступления в наследство - то на основании той ссылки выше с taxtips - это не облагается налогом здесь в Канаде.