Skip to content
  • Home
  • Categories
  • Recent
  • Tags
  • Popular
  • Users
  • Groups
Skins
  • Light
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • Default (Lux)
  • No Skin
Collapse
Ukraine Tryzub and Canada Leaf
  1. UKRAINIANS ON THE CANADA MAP
  2. Categories
  3. Вільне спілкування
  4. Финансы в Канаде

Финансы в Канаде

Scheduled Pinned Locked Moved Вільне спілкування
120.5k Posts 2.2k Posters 128.3k Views
  • Oldest to Newest
  • Newest to Oldest
  • Most Votes
Reply
  • Reply as topic
Log in to reply
This topic has been deleted. Only users with topic management privileges can see it.
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #2299

    не покроет, а войдёт с вами в "долю". Будете продавать - нужно будет отдать эти деньги обратно, и пока еще непонятно будет ли это 10% от стоимости при продаже или же 10% при покупке.

    1 Reply Last reply
    0
  • t160232284T Offline
    t160232284T Offline
    Unpacked Cat
    wrote on last edited by
    #2300

    Плюс там ограничения на стоимость дома такие, что жителям крупных городов в любом случае неактуально

    1 Reply Last reply
    0
  • t124076044T Offline
    t124076044T Offline
    Sergey T
    wrote on last edited by
    #2301

    А типа если перебздеть и зарепортить - то что будет? 🙂

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Ivan K.
    wrote on last edited by
    #2302

    Что такое cost amount?

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #2303

    суммарная стоимость

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Jenya
    wrote on last edited by
    #2304

    Мне бухгалтер сказал, что лучше перебдеть и зарепортить, чтобы при продаже не возник вопрос, что это за квартира, про которую CRA не знало

    1 Reply Last reply
    0
  • t57969301T Offline
    t57969301T Offline
    aquamila
    wrote on last edited by
    #2305

    Слушайте, ну вот для вас законопослушность - это не сильно важно. Для меня, например, важно. Для кого-то еще тоже. Давайте уже оставим эту тему, уже не раз тут говорилось, что тут не обсуждаются вопросы "как бы что-то скрыть" и т.п.

    1 Reply Last reply
    0
  • t57969301T Offline
    t57969301T Offline
    aquamila
    wrote on last edited by
    #2306

    Да не буду я морочиться создавать прецеденты, неужели непонятно? Есть требование - я его буду исполнять. Для меня мнение канадского юриста, например, которым является @Oxana_M, вполне авторитетно.

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Ivan K.
    wrote on last edited by
    #2307
    1. Is the $100,000 threshold based on the fair market value of the property? No, it is based on the cost amount. The cost amount is defined in subsection 248(1) of the Income Tax Act and generally is the adjusted cost base and not the fair market value.
    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #2308

    я не уверен, что это касается недвижимости, т.к. ACB для недвижимости бессмысленен, каждый дом - уникален :)

    1 Reply Last reply
    0
  • t50448274T Offline
    t50448274T Offline
    Hans 🦝
    wrote on last edited by
    #2309

    так себе совет для новоприбывших. как и в целом советы по укрыванию налогов и нарушения налогового законодательства, от которых очень рекомендую воздерживаться тут

    1 Reply Last reply
    0
  • t542648509T Offline
    t542648509T Offline
    Lalia Usef
    wrote on last edited by
    #2310

    Не знаю, может вы ниже написали. 140 непрочитанных, поэтому спрошу. А что вы предлагаете как легальный вариант, для отечественных миллионеров?)

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Ivan K.
    wrote on last edited by
    #2311

    Интересно, для каждого дома есть уникальная формула расчета дохода? А не сумма продажи - сумма покупки - сумма затрат?

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #2312

    ACB это не для дома, это например, для shares. Если было несколько покупок акций одной компании, то для тех, которые вы держите сейчас нужно считать ACB и при продаже использовать его для подсчёта capital gain/loss

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Oksana M
    wrote on last edited by
    #2313

    Ну просто покажите мне дворец в Бирюлёво стоящий меньше 5млн (100000 канадских). Только маленькая однушка в хрущевке возможно.

    1 Reply Last reply
    0
  • t124076044T Offline
    t124076044T Offline
    Sergey T
    wrote on last edited by
    #2314

    А что ты думаешь насчёт разъяснений CRA про personal use?

    1 Reply Last reply
    0
  • t57969301T Offline
    t57969301T Offline
    aquamila
    wrote on last edited by
    #2315

    Даже половина домика в деревне под Уфой уже давно стоит больше 100 тыс кад :(

    1 Reply Last reply
    0
  • t57969301T Offline
    t57969301T Offline
    aquamila
    wrote on last edited by
    #2316

    Ну оспаривайте что хотите, мы же тут о реальных людях с их реальной недвижимостью говорим? Я знаю, сколько стоит дом моих родителей, они его недавно как раз продавали. Ни у кого из моих знакомых нет недвижимости дешевле 100 тыс канадских долларов, если это не квартира-студия в ебенях. Поэтому вопрос для многих переезжающих вполне актуальный.

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Oksana M
    wrote on last edited by
    #2317

    Про personal use были два concerns у нас. Этот статус означает что ты ее не можешь сдавать, если захочешь. Ну или тогда надо будет репортить. И второй, на самом деле тут в канадском праве не очень понятно будет ли считаться что недвижка все ещё personal use, если никакого использования нет вообще, как у нас скажем, когда мы там 2.5 года не были и в ближайшее время не собираемся. Это все будет определяться в каждом конкретном кейсе и рисковать нам не хотелось. Ну а второй наш concern, собственно основной, что при продаже незарепорченой квартиры у CRA возникнет масса вопросов по ее стоимости и тому как считать налогооблагаемую базу, потому что истории о квартире у них никакой нет. То, что это сложная история с мало предсказуемыми последствиями, подтвердил местный налоговый спец. Они кстати все советуют репортить вот такую вот недвижимость, которая больше 100 тыс. Мы там долго тёрли эту тему с ним, уткнулись в то, что практики толком нет, чтобы ив могли спать спокойно. и решили репортить все разом, потому что это проще, прозрачнее, рисков в таком случае нет вообще, и ты ничего не теряешь.

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #2318

    Все преценденты в этой сфере на вашем уровне уже давно созданы, не переживайте. :)

    1 Reply Last reply
    0

  • Login

  • Don't have an account? Register

  • Login or register to search.
  • First post
    Last post
0
  • Home
  • Categories
  • Recent
  • Tags
  • Popular
  • Users
  • Groups