Финансы в Канаде

aquamila

У нас в России с очень маленьких сумм можно вызвать подозрение. То есть если только открыл счет в банке и сразу туда положил несчастные 300 тыс - вполне могут попросить происхождение средство - это тоже прецеденты реальные. А 300 тыс - это даже не 10 часть квартиры. То есть вот гемороится с раскидыванием денег покупатель точно не будет.

Мне было бы проще не продавать квартиру или уплатить все налоги, чтобы не заморачиваться.

Oksana M

В нашем случае - нет. Мы не собираемся в обозримом будущем покупать жильё (в моем районе моя аренда сейчас в 1.5 раза меньше ипотеки плюс налоги за аналогичную квартиру). Плюс, мы не будем ввязываться в покупку жилья не имея на руках минимум 20% от стоимости. Не потому что купить нельзя, а просто потому что не хотим брать на себя такие риски. Поэтому нам от HBP ни холодно ни жарко. Но у кого то может быть по другому, признал

Oksana M

Ну не горит у нас вопрос сбора. Мы в ближайшие годы покупать точно ничего не собираемся. Так что успеть сделать 20% можно и без помощи этого плана, вернее оттуда можно не брать. Мы если бы хотели могли бы завтра что-нить купить в дюбенях. Не хотим

aquamila

Укрываясь от налогов в обеих странах? Иногда мы в междусобойчике думаем, как можно рисковать ради каких-то небольших профитов - вот теперь понятно как, бггг.

Балу

У некоторых желание во что бы то ни стало нае**ть государство, соседа, начальника с переездом в другую страну не исчезает. Человек то не поменялся. Ради сиюминутной выгоды готовы рискнуть будущим

Vasil 🐱

You are considered a first-time home buyer if, in the four year period, you did not occupy a home that you or your current spouse or common-law partner owned.

Так что если была недвижка, но 4 года в ней не жили - можно пользоваться HBP: www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/rrsps-related-plans/what-home-buyers-plan/participate-home-buyers-plan.html#HBP-eligibilityconditions

Sergey T

Но это не касается освобождения от повышенного land transfer tax в Ontario

Oksana M

А, спасибо, не знала. Н вот вообще нет проблем у нас тогда. :)

Vasil 🐱

не касается, но там же еще и лимит на стоимость недвижки есть - вы в него вообще попадёте?

Vasil 🐱

там же: Even if you or your spouse or common-law partner has previously owned a home, you may still be considered a first-time home buyer

aquamila

Вот. И не надо городить огород с уклонением от налогов. Претензия-то у вас к этому.

aquamila

Все вопросы к @hijaq.

Alika B

О боги, а если счета нет и открыть его нет возможности?😳

aquamila

Ну я не знаю, может кто-то наличку передает, конечно. Но это надо в банке заранее договариваться, вы же деньги будете проверять на подлинность?

aquamila

Проконсультируйся у Кати Грачевой, она в Меритаймсе и в Беседке. Она риэлтор в России.

Alika B

Ок, спасибо. Просто не гражданам наврял ли открывают счета в россии

aquamila

Счета и дебетки. если временно пребывающий, даже никаких лишних доков в смысле разрешения на пребывание не надо.

Alika B

Та мне он на фиг не нужен. Только деньги получить и свалить.

aquamila

Ну получишь и закроешь. А деньги ты налом повезешь? 😱

Alika B

Да, не впервой. Плюс там не много будет