Финансы в Канаде

Vasil 🐱

ну как говорят, time in the market beats timing the market :)

Hans 🦝

ну считается основное правило для долговременных инвестиций: есть бабло - покупаешь вне зависимости от курса

Andrei Mulberg

Как я однажды читал в интернетах: "Лучше время инвестировать - вчера"

Ievgeniia

Может я слоу, но неправда же You are considered a first-time home buyer if, in the four year period, you did not occupy a home that you or your current spouse or common-law partner owned www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/rrsps-related-plans/what-home-buyers-plan/participate-home-buyers-plan.html#first-timehomebuyer

Vasil 🐱

там речь шла про BC про избежание property transfer tax, а эту ссылку я с утра сам тут постил. Ну и всё равно иностранная недвижка считается даже для HBP

Ievgeniia

Значит читаю криво) а до утра и вовсе долго. На нашем берегу трансфер такс платится всегда.

Lalia Usef

Вот такой вопрос возник, подскажите пожалуйста. Если я решу перевести свои деньги в Канаду не сразу, а через пару-тройку лет. Просто перевод со своего счета на свой счет в Канаде. Не будет ли проблем? Как мне ответили, я не могу по приезду задекларировать свои деньги в стране исхода, как какие-то вещи, например.

Milka

Так вроде если владеть квартирой 5 лет, то налог не платишь даже если ты нерезидент. Или там ещё подводные камни есть? Планировала не продавать квартиру в РФ до лендинга с уверенностью, что если подавать как нерезидент, то все равно НДФЛ платить не буду, так как владею квартирой больше 10 лет

Lalia Usef

Если так, то круто. К сожалению, я не знаю как в России и не могу подтвердить ваши предположения. У нас в Кз в любом случае на 15% попадаешь.

Milka

А, тогда понятны ваши переживания. У нас только в 2018 году поправку к закону ввели, при которой нерезидент не платит НДФЛ при продаже недвижимости если владеет более 5 лет

t336467585

Единственное, что сейчас растет в цене - это золото. Кризис скорей всего будет. Эту цикличность не изменить. Второй ресурс для инвистмций, это недвижимость, если все едут в Канаду, значит спрос будет. Если в США будет кризис, в остальных странах будет в два раза хуже, тут будет решать, кто быстрей восстановится, а восстановятся быстрей страны с развитой демократией и работающими законами. Т.е. где работают установленные правила (Конституция). Вывод. Северная Америка восстановиться быстрей, если не такие вводные будут, как Трамп. Я видел как в США дом продавали, 70 лет, каркасник, по цене почти нового ) Так что недвижимость, мое мнение, лучший инвестиций проект для среднего класса. Я не финансист, это сугубо мое мнение, могу крайне ошибаться.

Jenya

Имейте в виду, что сейчас непонятно, применяется ли это освобождение для нерезидентов в отношее квартир, приобретенных до 2016 года. Все ждут разъяснений от налоговой

Milka

😱 спасибо! Буду мониторить. Но я ещё резидент.

Jenya

Я сама так обрадовалась новым поправкам, но наше государство умеет стрессануть народ :(

t579152465

А как проверят-то?

Jenya

Как проверят что именно?

t579152465

Налоговое резиденство. Не понесу же я им загран. У меня его нет. 🙈

Jenya

Вы в Канаде? Как Вы без паспорта будете въезжать в РФ для продажи квартиры?

А так вообще в любой момент может начаться обмен данными между пограничниками касательно въездов-выездов в РФ и налоговыми органами, тогда будет автоматом понятно, сколько дней Вы проводите в РФ. Поступления в бюджет-то надо как-то увеличивать

Sergey T

Пересечения границы при желании можно посмотреть

t579152465

Но вот только обмена информацией нет.