Финансы в Канаде

[t146530918]

Не перепроверяла, но уверена, что от даты оформления права собственности

[t144230009]

Только поправочка, для нерезидентов нельзя было доход уменьшить на сумму расхода и вычеты не полагались, поэтому 30% пришлось бы платить со всей стоимости продажи.

[t146530918]

Важное замечание, спасибо!

[t124076044]

А ты знаешь что в Украине налогооблагаемая база от продажи квартиры - это полная стоимость квартиры на момент продажи? Там всё смягчено кучей льготный условий, но вообще эти все 1%, 5% и так далее - считаются от полной стоимости.

[t286933770]

а рейты риэлтеров в Канаде не звучат по-драконовски?

[t286933770]

6% на первую сотню, 3% на остаток

[t286933770]

есть и меньше, конечно

[t124076044]

В Торонто же вроде 5%, нет?

[t286933770]

типично для продающего риэлтора - 7% на первые 100к, 2.5% на остаток, для покупающего - 3.25% на первые 100к, 1.16% на остаток

[t146530918]

А я слышала, что покупающему риэлтору платит тоже продавец, это так?

[t146530918]

Ну то есть понятно, что все это в итоге заложено в стоимость, но покупателю хоть об этом можно не думать

[t286933770]

гг, по факту оба риэлтора получают деньги покупателя, и это минимум 10к

[t146530918]

А что, так можно?

[t146530918]

10к на двоих или на каждого?

[t286933770]

на двоих, я же выше привёл рейты бисишных риэлторов

[t286933770]

из этого мораль - когда выбираешь риэлтора - стоит походить по рынку, поискать того, у кого рейт будет самый низкий на вашу примерную цену.

[t286933770]

ну я в который раз убеждаюсь, что самый выгодный бизнес - это продажа лопат :)

[t286933770]

я про покупающего риэлтора. Многие покупатели не задумываются, что продавцы обращают внимание на то, какой рейт у покупающего риэлтора и делают подсчеты :)

[t286933770]

Он может искать риэлтора с комиссией пониже

[t389672495]

У нас же тоже была поправка что налог только если владеешь меньше года или скольки то там лет. Или уже убрали?