Финансы в Канаде

[t479946325]

может в онтарио и да, но точно не в бс. анлесс это 400 км от ванкувера

[t286933770]

бгг, ну сравните цены на дома в Бёрнаби и Коквитламе

[t479946325]

дядь ,тут в сюррей задрыпаный сарай на 5ти сотках 80го года стоит ~1kk

[t523232801]

пардон. не та ссылка www.zoocasa.com/east-gwillimbury-on-real-estate/6536801-10-prairie-grass-cres-east-gwillimbury-on-l9n0s8-n4630146

[t286933770]

ага, в Коквитламе такой - 1.5млн, а в Бёрнаби будет все 2+

[t523232801]

не, там цена почти такая же. я пока пытался реверсивным поиском по картинке из статьи найти листинг (спасибо героине статьи что дала CBC использовать те же фотки, что она сделала для листинга), запутался во вкладках zoocasa

[t479946325]

да, но сарай. не новый дом. новый дом построить стоить будет от 500-600 к + земля, кто в адеквате за 400 продаст ?)

[t286933770]

ну вряд ли она за 400 продавала, это понятно

[t479946325]

поэтому надеюсь что любого флипера поставят раком, особенно если он думает что он может заработать денег, а банк на нем - нет.

[t523232801]

Листинги с сараем - это по сути продажа земли, просто если сарай снести до продажи, то покупателю банк мортгедж не даст. Банки финансируют только дома

[t286933770]

ну так себе из неё флиппер, если она полезла в фиксд рейт моргидж, да еще и с таким высоким процентом

[t523232801]

List Date 07/11/2019 TD Bank charges $30,000 mortgage penalty to woman forced to sell home due to pandemic Оракул из Омахи отдыхает, в ноябре уже предвидела пандемию

[t286933770]

3.71% на 5 лет - это трындец дорого

[t227517244]

А процент по ипотеки зависит от кредитного рейтинга кандидата? То есть кому-то 2% и икру контейнером, а кому-то 5% и вообще приходите лучше завтра

[t286933770]

ну зависит как минимум от текущих предложений на рынке, я не в курсе влияет ли кредитный рейтинг

[t227517244]

You don't need to have perfect credit to get a mortgage. In fact, as long as your credit score is in the 600-700 range open in new window, it should satisfy the credit requirements for your mortgage application with one of Canada's main financial institutions.

[t872748308]

Вывод простой копить и покупать за свои. Без банков

[t124076044]

Я прочитал всё обсуждение на реддите: женщина эта риэлтор, сэкономила как минимум свои 2.5% и это ее очередная недвига на инвестмент и сама возможно дочь офицера - так что не все так однозначно.

[t227517244]

Все смешалось в доме Облонских.

Человек продает дом, потому что не может себе позволить его содержать из-за ковида. Очевидно, что ковид - достаточный повод для всего мира перевернуть все с головы на ног, но видимо еще не повод для банков идти навстречу клиентам.

Она не обязана стоять с протянутой рукой на паперти, чтобы рассчитывать на что-то хорошее, а в данном случае банк повернулся лицом к лесу, а к клиентке чем осталось.

[t523232801]

человек выставил дом на продажу в ноябре, когда ковида еще не было