Финансы в Канаде

Kirill Ivanov

Я пока не инвестор. И тем более не успешный. Мне больше поднакачать скор для рейтов на мортгидж. Я так понимаю LoC прибавит уважухи.

Sergey T

Посмотри тему что дал - там пацаны делятся рейтами. И понимай что у тебя unsecured - его нельзя сравнивать со студенческими или HELOC. Я считаю что твой рейт збс. Под Prime без залога и поручителей дают только всяким студентам юристам или докторам.

Kirill Ivanov

Окей,спасибо. Уточню у них про хард чек. И если без него, то возьму.

Sergey T

Лучше почитай в теме что я дал. Работуны некомпетенты. Разные банки делают по разному и я бы не боялся hard check если ты прям pre-approved.

Anastasia

У тебя ниже 680? Я недавно общалась с брокером на эту тему, сказали что если выше 680 то без разницы какой скор

Kirill Ivanov

Выше. Хорошо коль так. Но если хардчек сделает ниже, то наверное не стоит его делать.

Anastasia

Там кстати есть всякие тонкости что перед ипотекой лучше не брать ничего в кредит например, поэтому я бы лучше сначала пообщалась со знающим человеком прежде чем заниматься самолечением

Kirill Ivanov

Это тоже дело. Насколько я правда понял, если не использовать, то оно не влияет

Sergey T

В крайнем случае попросить «срезать лимиты». Ну срезать, это не надрочить. Так что полная фигня, имхо.

Denis K

а в чем вопрос то

Viktor Mazankin

на почту пришел буклет на ипотеку под 1.35% variable. идем к 0?

Renat

Ждём когда доплачивать начнут

Kostya

А кто это столько предлагает? HSBC кстати рекламирует 0.99. Но я не вчитывался на каких условиях: www.hsbc.ca/mortgages/rates/

Viktor Mazankin

meridian

Kostya

Если я правильно рассмотрел то есть только один непрерывный период роста в 7 месяцев (самый длинный) и один в 6 месяцев. В текущем цикле уже 5 зелёных квадратов...

Но это в принципе ничего не значит 😎

⏳Karim Baltazar⌛️

Срезать лимиты - это увеличить credit utilization rate, можно получить обратный эффект.

⏳Karim Baltazar⌛️

Чем больше выплат по кредитам, тем меньше остаётся запаса по формуле выплаты ипотеки. Поэтому кредиты то взять можно, но вот агрессивная выплата этих кредитов может повредить.

Kostya

В смысле лучше чтобы месячные платежи были маленькие, а срок кредита большой? В принципе логично..

Интересно как кредитные лимиты влияют. например в LOC или на кредитках.. там же самостоятельно можно регулировать траты и выплаты.

Anna

В Woodgreen Tax Clinic в Торонто делают ньюкамерам бесплатно декларации, в случае если доход на одного человека не превышает 40 тыс кад в год

Anastasia

По логике да, но как на деле они это считают лучше уточнить наверное