Финансы в Канаде

[t662808798]

очень слабенькая инвестиция, за которой еще нужен уход, как минимум. Акции всегда можно слить и переложить

[t662808798]

оранжевое — доходность серое — инфляция

[t411354629]

Не знаю где, а у нас риелтеры уже по домам ездят с предложением «не хотите ли продать свой дом?»

[t286933770]

а что за методика расчёта?

[t286933770]

они постоянно ездят, наклей на дверь табличку "no soliciting"

[t411354629]

У нас не часто пока, на драйвей долго подниматься)

[t411354629]

Кстати, отвлечённый вопрос - вы там на Расте не пишете случайно? А то читаю и мне он пока прямо нравится

[t286933770]

в пригородах Ванкувера в 2015 году можно было купить 1bdrm за 200к, вложив 5% (т.е. 10к), ну пусть посчитаем все closing costs и CMHC еще 5к в 2021 её можно было продать за 500к, т.е. при нулевом кэшфлоу (вполне реален, тогда рент 1bdrm в пригороде стоил около 1к и мэйнтенанс фии были низкие) у вас из 15к получилось 310к (при условии, что не гасили тело кредита, а только проценты)

[t1274740052]

Вериэблз будет столько что нормально не посчитаешь. Бесполезная трата времени

[t286933770]

для себя пишу, по работе пока нет. Завезут раст в ядро - буду и по работе писать)

[t1274740052]

Это хиромантия.. С учетом нынешних цен кмк

[t286933770]

это понятно, но тут @slavacnd показывает диаграммы с непонятными цифрами :)

[t286933770]

Сегодня бы я и сам не покупал, просто бы не смог. У нас таунхаузы в комплексе подорожали на 30% за год

[t8173664]

это означает, что жилья мало на рынке, а не что его просто мало

[t662808798]

можно, можно было и биткоин по 10$ купить на 200к. Важна историческая доходность. Жилье не может расти бесконечно, если зарплаты не растут. Акции могут

[t286933770]

жильё может еще расти довольно долго, будут строить квартиры поменьше и подешевле, 400sqft 1bdrm в Ванкувере это уже не редкость)

Если не будут строить больше и будут завозить столько же иммигрантов, то жильё вряд ли будет дешеветь

[t411354629]

Продолжу курить, создаёт впечатление на удивление толкового языка. Надо бы написать что-то на нём заметное, чтобы на практике попробовать

[t374507990]

А что ты ожидаешь по недвижимости? Думаешь будет серьезная коррекция?Мне лично кажется, она немного просядет или просто не будет так сильно расти в будущем.

[t286933770]

так да, главное научиться договариваться с borrow checker-ом и будет норм. Продумали раст хорошо, и продолжают улучшать

[t224480551]

Если сейчас бахнет война в мире, то здесь всё ещё на 100% вырастет. Safe Canadian haven.