Финансы в Канаде
-
Получается для ипотеки нужно получить резидента? Если приехать по визе+разрешение на работу ипотека не доступна?
-
Варианты ипотеки? Есть.... В качестве подтверждения доходов скорее всего попросят налоговые декларации за последнии 2 года (T4 или другие для self-employed), чтобы бизнес соответственно существовал эти 2 года и больше. Но как выше советовали, лучше разговаривать с брокером, так как у всех своя индивидуальная ситуация.
-
Есть варианты, но если речь об Онтарио - учитывайте 15% налог на нерезидентов при покупке недвижимости. В других провинциях возможно тоже что-то такое есть. С текущими ценами это может быть убийственно.
www.fin.gov.on.ca/en/bulletins/nrst/
-
Они не оперируют этими категориями. Но денег сейчас дают нефтянке, как краткосрочные инвестиции (<1 года)
-
На сколько знаю, есть варианты и просто для приехавших по work permit. Требования downpayment 35% (деньги должны быть а счету 3 мес и больше)+ 3-6 ежемесячных платежей на счету сохраняются. Могут быть и другие требования у банков к подтверждению дохода, предыдущей банковской истории и др. В некоторых провинциях существует дополнительный налог на покупку недвижимости не резидентами, в BC это 20%.
-
Всем привет. Помогите разобраться пожалуйста. Муж временно работает , но его офиц не оформляют а просто дают раз в мес чек. Если мы в конце года заплатим на эти суммы налог, то нам это ничем не чревато? Спасибо И второй вопрос. Правда, что если ты будешь self-employed напр., то в будущем тебе будет сложнее получить ипотеку, чем если бы просто был офиц устроен на какую-то компанию?
-
Обычно для ипотеки нужны платежки за 3 месяца для наймного рабочего и за 2 года для самозанятых. В этом существенный минус self-employed
-
"просто дают чек" - звучит как-то мутно. Хотя бы должен быть контракт. Плюс, по достижении дохода в 30к, нужно регистрироваться для GST, если self-employed
-
Поделитесь, кто что думает о следующем: к примеру, я открываю валютный счёт в армянском банке, перевожу с него деньги в Канаду юр.лицу. Существует ли вероятность отмены транзакции канадским банком на основании того, что я гражданин РФ?
-
А на каком этапе проверяется ваше гражданство?
-
На этапе попытки зачисления денежных средств на коррсчет банка-получателя. Видит ли при этом банк, что я из РФ? Я не знаю, поэтому и спрашиваю мнения
-
Нет никаких 35%. Требования точно такие же ка для всех. Только есть в некоторых местах(gta и вокруг)налог 15%, если нет PR, который вернут когда получите pr. Это я из собственного опыта, покупал на ворк пермите с минимально возможным первоночальным взносом
-
Асель написала правильно вверху. Именно такие расклады. Но надо быть ньюкамером, то есть иметь PR.
-
Возможно у разных банков разные требования, не буду спорить. Но я будучи на ворк пермите получил моргадж с взносом менее 10%. Про деньги на счете в 3 месяца - тоже не совсем верно. Просто если они там находятся меньше - попросят поедоставить документы о происхождении. У меня коллега купил на ВП жилье точно меньше чем через 3 месяца после приезда
-
Это в крупном городе было? Спс
-
Нет. А это зависит?
-
Просто интересно. Звучит как фантастика. Но рад что сложилось. Зависит от всего ессно.
-
У тебя прям в BIG5 банке или в кредитном союзе?
-
Через брокера делал. First National в итоге
-
Привет,всем. Отправил Тиньков на TD до 5000 жена мужу 20 число,поступления до сих пор нет. Подскажите кто недавно отправлял,это нормально, или уже нужно искать где деньги? Тиньков сказал что в тот же день отправил
56385/120453