Финансы в Канаде

Влади́слав

Да, подписан, ухх в надо детей нарожать к концу года

Roman *

Согласен... Но кто ж знал, что так будет... :)

Andrew

из того. что я вижу (а я здесь человек совсем новый), то:

стоимость домов в Монреале сильно ниже Ванкувера / Торонто
количество вакансий и рынок в целом - более-менее живой
эмигранты прибывают (в Европе нестабильность нарастает)
что-то слышал насчёт того, что в планах запустить скоростной поезд до Торонто
строят мало
слышал о том, что коррупция присуща — исходя из этого, я сделал вывод, что для роста предпосылки есть... Но прав я или нет - время покажет. В любом случае, как здесь писали - чем платить аренду, то лучше ипотеку.

Roman *

Да, я с етим не спорю. Я про коментарий риелтора только написал :)

Probably Kira

А вы где купили, в Квебеке что ли?

Vasil 🐱

Я с риэлтором говорил неделю назад (Ванкувер), говорит что спрос упал, но упало и предложение. Шансов попасть на multiple offer меньше, и как правило уходит близко к asking price (но пока что не ниже)

Andrew

Монреаль

Probably Kira

Соседи стало быть)

Andrew

спасибо моему риелтору - мы цену даже немного снизили от заявленной :)

Unpacked Cat

В моей субурбии тоже многие висят, и потом так и пропадают с рынка. То, что продаётся, идёт по цене примерно конца лета-начала осени прошлого года

Probably Kira

Так для проверки самой себя - вы ж никакой налог дополнительный не платили, потому что не пр? Я узнала сегодня что в Онтарио такое есть

Andrew

Ага :) Ещё осталось выучить французский :)

Roman *

Там вроде около Торонто только, не везде. Но могу ошибаться

Andrew

duty transfer tax (welcome tax) платится, увы. Из доп. платежей - нотариус + propetry tax adjustments + welcome tax. Ну и всякие home insurance, school tax и т.д.

Probably Kira

Welcome tax то другое Я про налог типа такого www.ontario.ca/document/land-transfer-tax/non-resident-speculation-tax#section-0 Я уже вроде нагуглила что у нас такого нет, но решила переспросить

Roman *

Смотрел какое то видео про Онтарио. Там по статистике бьло, что если сравнивать с тем, что бьіло год назад в етот месяц, то сейчас дороже, нежели в 2021, но если смотреть динамику, то уже вроде три месяца ценьі падают на +- 25 тьіс в месяц. (Онтарио)

Andrew

не, такого не платил.

Alina Stailovska

Ребята, а где в Калгари можно поменять деньги? Можно идти в любой банк или есть" обмены валют" как у нас)) ?

Alex T

"лучше платить ипотеку, чем аренду" - очень спорное утверждение. Если аренда 1500, а ипотека с налогами и ментененсом под 4к на одинаковое жилье, я лучше буду платить аренду, например

Andrew

Полагаю, что зависит от разницы между стоимостью аренды и ипотеки. У меня она составляет около полутора тысяч. $15k/year. Я ожидаю, что дома будут дорожать больше чем на 15к в год...