Финансы в Канаде
-
А как они сейчас оценивают стоимость недвижимости? У меня например есть Квартира в Киеве, где собственники 3 человека и плюс одна недостроенная и будет ли достроена вообще огромный вопрос. Как они это все оценят на момент прибытия в Канаду, на основании какой бумажки? Я даже не знаю как это для Украины оценить...
-
Раньше были оценщики, которые делали офиц оценку имущества при продаже и тд, чтоб налоги считать от оценочной стоимости. Можете обратиться к ним, они расскажут, как оценить сейчас можно. Вам для Канады такой документ подойдет.
По вашему кейсу:
- Оценивается полностью и берется часть ваша часть
- Можно взять цену из договора о покупке (или намерениях) недвиги, контракт с застройщиком или подобное
-
Это имущество выдавалось родителям, а потом приватизировалось Оценщик- это конечно классно. Он сейчас оценить это все в 10%, война в стране, а потом мне прийдется заплатить налог на всю сумму продажи, если получиться продать и будет что... Классная перспектива
-
Бухгалтер по налогам
-
И ещё один момент: ведь когда будет продаваться имущество в Украине, то нужно будет это делать согласно законодательства Украины и налоги платить, если это будет предусмотрено. Но как может Канада это также требовать, если есть договора об избежании двойного налогообложения?
-
Избежание двойного налогообложения, это когда вам учитывают уже оплаченные налоги и вы доплачиваете только разницу, если нужно. Это значит, что если вы заплатили в Украине 5% налога, а в Канаде на это налог 30% - то вам нужно будет допалтить в Канаде 25%, а не все 30 С продажей имущества Канада считает налоги на разницу в цене между датой вашего становления резидентом и датой продажи, так как это считается доходом.
Насколько я понимаю, то если цена заграничной недвиги меньше 100к кадов, то декларировать ее не нужно, а вот на счет дохода от ее продажи - не знаю, наверно его нужно указывать, если планируете платить налоги в Канаде.
Можете обратиться к налоговым консультантам и вам все посчитают и расскажут профессионально
-
конечно, именно так и происходит. Считается очень легко, как я уже писал выше - вычитаются заплаченные налоги и оплачивается разница в Канаде, если там налоги выше, чем в Украине
Потому все украинские ИП(ФОПы), например, доплачивают в Канаде налоги свыше своих уплаченных в Украине 5%. Вся информация об этом есть в открытом доступе, достаточно погуглить и в этом чате уже 100 раз обсуждалось
