Финансы в Канаде

Probably Kira

А можно пруф где сказано про всю жизнь?) или это для красного словца?

Олена

Невероятным кажется, что нет сроков давности. Даже не верится. В США да, есть такая практика. У них на уголовные преступления нет сроков давности

Tupac Shakur

Я думаю на сайте cra есть инфа. Мне как вновь заехавшему пока не актуально думать когда выбрасывать фин отчетность

Vasil 🐱

6 лет:

www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/long-should-you-keep-your-income-tax-records.html

Iryna

Спасибо, долго конечно...

Iryna

Хотя, с другой стороны, ранее обсуждали, что уточняющую декларацию можно подавать на протяжении 10 лет. Тогда получается, что нужно хранить Документы 10 лет, а потом ещё 6 после сдачи уточненки, итого 16...😳

Денис

Поделитесь деталями, как это проходило? Наш риелтор говорила, что если по закону вы делаете оффер и он принят, то вы уже не имеете права отказаться просто так

Денис

Провести. Правда, у меня только а одном банке настроен автодепозит для этого имейлв

Vasil 🐱

это же про рент. Аппликейшн - это не договор, пока договор не подписан вы не имеете никаких обязательств.

Денис

Про рент и речь. Я хотел зааплаится на несколько вариантов, мне сказали, что если мои условия принимают, то отказаться я уже не могу. Речь именно про аплай договором, а не на словах, конечно

Vasil 🐱

Каким договором? Вы rental agreement чтоли сразу подписываете?

Gwyn Bleidd 🇺🇦

Меньше слушайте риэлторов 😊

Я не знаю, что такое "вы делаете оффер", когда речь идет об аренде.

Мы хотим снять дом
смотрим, говорим с лендлордом
получаем от него какую-то форму (у всех разная, кто-то использует стандартную форму Онтарио, кто-то - свои собственные) для rental application
заполняем, отправляем
лендлорд рассматривает нас и еще, скажем, 10 других кандидатур
выбирает нас и шлет нам стандартный tenancy/lease agreement Онтарио
мы его подписываем.

Так вот, насколько мне известно, все, что ДО последнего пункта - не является legally binding. Более того, если не ошибаюсь, даже после подписания lease agreement, при условии, что никакие суммы еще не оплачивались - в течение 5 дней можно его отменить в одностороннем порядке. Последнее утверждение не гарантирую, но, кажется, так.

Денис

Обычно наоборот советуют их слушать:) У нас всё проводилось в электронной форме и да, получается мы сразу отправляли подписанную нами форму. Соответственно, лендлорд мог сразу подписать, если со всем согласен

Денис

У нас был не согласен, поэтому было ещё пару раундов внесения доп условий и подписывания под ними

Денис

Да, можно как-то ещё сделать офер?

Tupac Shakur

Если закинуть деньги на свой счёт в Канаде с счета за границей вопросы у CRA местной канадской налоговой могут возникнуть?

Gwyn Bleidd 🇺🇦

Кто советует слушать риелторов? О_о Я если бы слушал, до сих пор бы без аренды сидели )))

Мне кажется, вы путаете rental application и lease agreement.

Это два разных документа; сначала вы заполняете и подписываете rental application, в котором ваша подпись просто означает "гарантирую, что заполенные данные верны". На этом документе нет даже места для подписи лендлорда.

И только потом, если он согласен - вот тогда вы обоюдно подписываете совсем другой документ, lease agreement или tenancy agreement, который уже является обязывающим.

Gwyn Bleidd 🇺🇦

А риелторы много советуют, ага... "Берите первое что попадется, рынок такой, не перебирайте"; "обязательно давайте свой SIN номер, выше вероятность, что вас возьмут"; "без нас вам будет тяжело напрямую общаться с лендлордами, там много нюансов" - это только часть того, что я слышал от риелторов.

Денис

Проверил - мы их сразу оба отправляли. Это не меняет факта того, что тенант делает лендлорду офер в виде подписанного агримента. Если есть другой флоу, поделитесь, на будущее будет полезно

Gwyn Bleidd 🇺🇦

Я же только что вроде рассказал? Никто не подписывает с ходу rental agreement - для этой цели СНАЧАЛА отправляется rental application, с помощью которой лендлорд выбирает между желающими.