Финансы в Канаде

Pavel YPS

Банк интересуют вещи типа истории выплат, текущие лимиты и продукты, оседлость, рабочая история. Залеты с другими лендерами и прочее.

Kristina

Ну так это ж и есть составляющие скора)

Pavel YPS

Банк смотрит на конкретные вещи а не на скор. Здесь люди не хотят услышать что для получения ипотеки нужна хорошая и стабильная зарплата и пожить в стране а не скор накрученный всякой ерундой за 3 месяца

aquamila

А что значит «пожить в стране»? Какой это срок по-вашему?

Unpacked Cat

Потому что они запрашивают не сам скор, а кредитную историю. Да и вообще хард чеки не так страшны, как их малюют - у меня было 12 хардчеков, когда я брала ипотеку, скор вообще не пошатнулся.

Pavel YPS

Я слышу что сейчас чудеса случаются и получают ипотеки много кто.. Равно как и кредитки раздают по рабочим визам. Традиционно банки хотели увидеть как минимум пару лет местного эмплоймента и статус в стране. Речь за ипотеку

aquamila

А когда это было? Я тут с 2014 года и тогда уже все это было - и кредитки на пермитах, и моргидж в первый же год. Вы имеете ввиду нулевые?

Pavel YPS

Я в 14 еще работал в банке экаунт манагером с физиками и на тот момент вводные в целом были такие

aquamila

Ну странно тогда. Я много знаю тех, кто взял ипотеку в первый же год в конце нулевых и начале десятых. Про кредитки вообще молчу - не помню никого, кому бы не удалось получить. Сейчас вот чаще истории, что готовы только секьюред открыть.

Kirill

Подскажите пожалуйста как будет считаться налог в конце года, я не до конца понимаю:

Мы приехали в Канаду в мае месяце и получили WP по прилету. Мы в Онтарио. С мая по декабрь у жены доход суммарный будет скорее всего меньше 30 тыс. CAD, у нее мало работы в Канаде. Т.е это ниже порога после которого платяться налоги. (точнее часть платиться но возвращается потом энивей) Но вот до прилета в Канаду, в Украине у нее был доход который выше 30 тыс. CAD за первые 5 месяцев пока мы там жили точно.

Вопрос: это где-то учитывается? Получается суммарный доход годовой то точно выше 30 тыс.CAD, но она не была налоговым резидентом Канады еще тогда. Или же налоговую тут интересует только лимит 30 тыс. с тех пор как она стала налоговым резидентом Канады? Т.е с мая по конец этого года

Kirill Ivanov

До Канады ничего не интересует в плане дохода.

Kirill

спасибо

Eugene K

не совсем понятно, почему вы все время ссылаетесь на $30К. Это порог, с которого надо регистрироваться на GST при наличии бизнеса, но налоги для индивидуалов начинаются с намного меньшей суммы (точнее сумм, т.к. там провинциальные и федеральные ставки)

Julia 🇨🇦

Да, вы указываете сумму доходов налоговой декларации в 2022 году до переезда в Канаду и показываете уплаченные налоги на этот заработок.

Vasil 🐱

Как раз интересует для 90% test. Если за год в который вы стали резидентом 90% дохода - это канадский, то не будет прорейтится personal amount, иначе - будет. Поэтому в первой декларации спросят какой был доход в этом году до того как вы стали налоговым резидентом Канады

Kirill

т.е. это на прямую повлияет на ставку по налогам?

Vasil 🐱

на average tax rate только если

Kirill

не знаю почему я так думал... я был у бухгалтера и он мне так обьяснил. Судя по всему я его не понял. Сейчас погуглил, я так понимаю 15% федеральный налог всегда на все что ниже 50197 долларов. И 5% еще провинциальный налог будет. Т.е. 20% минимум

Kirill

а на что влияет average tax rate при уплате налогов?

Vasil 🐱

начните с чтения www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/individuals-leaving-entering-canada-non-residents/newcomers-canada-immigrants.html

в PDF тут: www.canada.ca/content/dam/cra-arc/formspubs/pub/t4055/t4055-21e.pdf