Финансы в Канаде
-
Вообще отличный инсайт про All in one, я не знала что такое в принципе можно делать по канадскому законодательству.
-
В сообщение указаны все основные ключевые слова и вопросы. Опять же с комментариями...
-
а куда делись ваши заказчики или у вас команда сформирована под несуществующие проекты? Зачем вам ограничиваться Канадой? работайте как и раньше - на весь мир. Удаленная команда из Украины вам в Канаде никак не поможет. Вам нужно найти успешного сейлза с хорошим знанием местного рынка и большими связями-нетворингом, который согласится для вас найти заказчика за хороший бонус или процент от контракта. Профит
зы вообще оч странно, что вы задаете такие абстрактные вопросы, если у вас есть команда и по идее вы и сами должны это прекрасно все знать
-
выгодно считать. мы взяли дом как только смогли, но не смогли сразу взять алл-ин-ван, но знали что через 3 года точно сможем, потому взяли терм 3 года и как раз получилось выгодно, в самые низкие %% у нас терм и закончился и перешли с обычной ипотеки на алл-ин-ван
-
Ну с инфляцией все очень непросто с одной стороны идёт потеря на инфляции с другой стоимость займа растет это сложно просчитать ( если собирать )
-
Именно это Виктор и рассказывает, эта програма есть в Англии и Австралии и в Канаде давно есть, просто брокерами много работы там и выхлоп меньше, но когда клиент понимает где выгода, клиент не уйдет от брокера ;)
-
Спасибо за конструктив, удачи вам в делах))
-
Все очень зависит, я например не хочу все свои свободные деньги вкладывать в моргидж. Сейчас когда фондовый рынок лежит, оно может и имеет смысл, но когда можно получать ретерн выше процента по ипотеке - зачем выплачивать ее досрочно? С каждым годом доходы будут расти, а деньги дешеветь.
-
Да, у нас рынок Украины и России. Котрому сейчас кердык.
-
Ну если будет дешеветь то инфляция должна мало волновать, нет? дома же не дорожают с размером инфляции (реальной).
-
Так я именно об этом и говорю и с учётом роста ставки лучше иметь "кеш" возможно
-
И успели до роста ставок? Поздравляю! Вы идеально все просчитали 🔥 Вы не смотрели, будет ли выгоднее по сравнению с ипотекой, которую берешь близко к своему 'максимуму' выплат? Я имею ввиду, что могу для примера платить 3к в месяц (от фонаря цифра) и буду так и платить - может иногда больше, но максимум несколько тыс разница в год.
-
вы имеете ввиду, что у вас заказчики из этих стран? если так - то под "веб разработка и в целом ИТ" вы наверно имели ввиду создание сайтов-визиток и настрйоку 1С? тогда в Канаде вам явно нечего ловить
-
И обсалютно верно, у нас узкий профиль, мы занимались и занимаемся обслуживание ресторанов, баров и кафе. Это была и есть наша ниша, но там стало очень грустно.
-
Да, я с каждым днём больше и больше склоняюсь к этому + GIC ставки растут чтобы хоть как-то «поддержать штаны»
-
Получается что можно с обычной ипотеки перейти на all-in-one? Я думал что заключил с одним банком договор на моргидж и сиди с ним…
-
мы взяли "необычный" кейс, когда мы точно знаем что у нас каждый год есть 20% для препеймента, тогда. терм 5 лет (но нужно смотреть какие %% на 5 и 25) и выплатиться он за 36 месяцев. 600к дом, 40% ДП, 20% (72к) в год дополнительно.
а вот если нет уверености солько будет свободных денег для препеймента лучше брать длинный трем при этой же схеме 600к дом, 40% ДП, месячный платеж на 5 и 25 срок Scheduled payment $6,793.64 Scheduled payment $2,104.52
что освобождает $4,689.12 для препеймента
-
я бы не назвал это узким профилем в айти, скорее наоборот. Узкий, это было бы что-то из разряда "автоматизации медицинских процессов". А у вас как раз очень широкий профиль. Теоретически, вы можете адаптировать свой сайт под нужды западного\канадского рынка, сделать хорошее портфолио, попробовать вложить БОЛЬШИЕ деньги в адсен и подобные раскрутки, выйти на какие-то площадки и тд. Но это все будет очень сложно и без опыта работы на западном рынке будет крайне тяжело.
-
Я сейчас материться начну. Почему когда я пишу в месные ФБ группы, нам кидают, ссылки посмотреть, какие мысли, иногда встречаемся в реалее. Мы в новоскоше. Знакомимся с людьми. Всё идёт вполне позитивно и ровно. Как только доходит, до соотечественников - сразу сарказм, негатив и снобизм...
-
как говорят трава на бекярде чувствуется по другому в день закрытия ипотеки. и никто не закладывает риски временные. вот за год процент вырос с 2 до 5. и что будет через 5 лет с теми кто набрал ипотек или рефинанс под 2% в притык по доходам, платить только обязательный платеж. через 5 лет при 5% их обязательный платеж удваивается.
70867/120453