Финансы в Канаде

Igor

Времени нет! Айти кабзда приходит, вот удерживаю, как говориться. Брокеру завтра звоню на обеденном перерыве. (Надеюсь )

.·͙☽

Ребят, добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли аналогичный чат по UK? Интересует вопрос рабочей визы

Probably Kira

Оо, расскажите потом чо как, интересно что предлагают

Waldemar

что-то на богатом

Aleksey

да ладно. а как же три стадии бедности беларуса: денег нет, денег совсем нет, пора менять баксы 😁

Waldemar

брокеров не имеем пока, и не уверен что есть смысл сейчас прям залетать, хотя говорят всегда лучше залетать чем нет

Aleksey

ну надо быть хитрее, сейчас человек сходит таки все разузнает, потом нам расскажет =)

Waldemar

что понимается под айти кабзда? работы вроде все еще дофига, платят как хорошей медсестре денег

Igor

Получить pre-approval и зафиксировать ставку на 130 дней - есть не просит

Waldemar

надеюсь, я пока не понимаю о чем тут речь идёт от слова совсем :с

Igor

Да расскажу, конечно, только что толку. Все очень сильно индивидуально и ситуация меняется каждый квартал (если не быстрее). Общие принципы и даже полезные детали тут в чатике описывались.

Aleksey

ну ты подаешься на ипотеку на сумму, показываешь какой ты нищеброд богатый, и тебе говорят сколько оно будет стоить и фиксируют предложение на 180 дней

Oleg K

90 120 180, кто больше

Pavel Zakharov

Дак плавающую не зафиксить, а фикс сейчас под 5+% что как по мне вообще не айс на 5 лет себя так загонять, пока не будет ясности новая реальность это или нет

Aleksandr Kashin

А в случае, если ставки упадут, можно ипотеку с фикс рейтом в другом банке под меньший процент рефинансировать?

Pavel Zakharov

Новый тренд чата. Всё пропало - айти конец, Канаде конец, надо в штаты валить, там жизнь и рай :)

Igor

Можно себя загнать на 3 года под фикс и выплачивать быстрее - для этого надо читать условия насколько быстрее можно выплачивать. Я все же хочу начать не с максимума который мне дадут а 50%-70%. Чтобы выплаты были (с ютилитис) = новая аренда + 500-700

Pavel Zakharov

Не уверен. Там за досрочное расторжение не слабые штрафы если раньше определённого срока соскакиваешь. Надо изучать этот момент и читать договора, смотреть насколько практикуется

Iryna

Только что общалась с ипотечным брокером

Есть программы для людей с wp, условия как для всех. Банков меньше, чем для заемщиков с pr, но достаточно
Подаваться можно после того, как на работе закончится испытательный срок, общая практика - 3 месяца. Начать готовить пакет документов можно после получения первой зп на работе
Фикс минимальный СЕЙЧАС 4,59, плавающая 4,46
При досрочном расторжении договора штрафы при фикс существенно выше

Igor

Ещё люди думают что ставка упадёт быстро в Канаде до нормы? Посмотрите шта творится вокруг. Это же ппц и с курсами и с инфляцией. Нееее. Я конечно не бросаюсь на «горячее говно» (переоценненую недвигу), но просчитать что-то типо кондо/таунхауса по норм цене не как инвестицию а как первую ступеньку - вполне себе хочу.