Финансы в Канаде

Alex T

У нас на районе чувак собирает статистику и регулярно публикует в фейсбук группе

Igor

Вот мои расчеты: Property tax = 2500 = 208 Utilities = 470 Insurance = 1300/year= 110/month Total: 788 Maintenance fund (3%) (сам откладываю на бушующий ремонт дома): 1375/месяц Total: 2163

Dp:37k Price: 530k 25 years, 5.1%, monthly : 3010 Total: 5163 , округлим до 5200

Igor

Какой город?

Alex T

Montreal, хаусфлипперы напряглись

Aleksey

Можно еще те 3% что на ремонт, положитт на какой gic, еще и расти будут потиху

Igor

Да, как раз так и думаю. Не просто на счёт класть а в активы всякие малорискованные / вклад до востребования

Alex T

Closing fees, услуги риелтора. Разбить на планируемый срок владения

Igor

Я не знаю про услуги риэлтора если честно ничего . Или closing fee это они и есть?

Alex T

Не знаю как в вашей провинции, а у нас есть т.н. welcome tax, платится разово при покупке

HL

Insurance покрывает потерю работы или это обычный house insurance?

Igor

Это страховка недвижимости от града пожара потопа итд

Leslie🌿🇨🇦

о, вопрос

с какого времени можно считать что у меня годовой доход эн тыщ с точки зрения банка?

если я оффер приняла уже можно? или надо скока то зарплат дождаться перед тем как на нормальную кредитку скажем подать?

Aleksey

Ну мне на кредитку годовой доход засчитали когда чек показал, и employment letter вроже тоже норм

Leslie🌿🇨🇦

а employment letter как получить? это можно до первой зп еще? хочется уже заказать норм карточку, а то задолбала базовая с лимитом тыща😁

Probably Kira

У нас на дом такая страховка 30 баксов в месяц, так что может и у вас меньше чем 110 будет

Aleksey

Да, это типа на работе пишут, что пупкин работает там то, получает столько то. Контакты вот Я такую и когда квартиру снимал показывал, и в банке, и когда машину брал

Leslie🌿🇨🇦

а оффер не пойдет?

Aleksey

Хз. Офер как бы не значит что ты принял, работаешь и получаешь зп

Leslie🌿🇨🇦

ну я пока не работаю и не получаю, старт с 31го, но на внутреннем портале написано status: hired

aquamila

Так не факт, что они новую карточку дадут с большим лимитом. Я б тупо зашла в отделение и попросила кредитный лимит увеличить. Через полгода многим и так увеличивают.