Финансы в Канаде

[t1010680620]

Какраз вовремя,на задаток и даупеймент😜

[t5135668019]

Ты опять забыл что так нельзя. 90 дней должны отлежаться, но я эти деньги трачу на погашение кредиток там накопилось уже мног о

[t206376266]

Как-то каждый день все ниже и ниже. Может подождать пару дней, авось 2,5 дадут...

[t5135668019]

Объясните пожалуйста

[t1023940605]

Добрый день всем! Кто знает, как с покупкой недвижимости будет в 2023? Если не резидент, но есть виза бизнес на 10 лет, возможно ли приобрести или снять недвидежемость?

[t93425394]

ну я к тому что 2.5 вряд ли дадут. Какой смысл банку выдавать моргич под 2.5 если он под 2.9 может бондов купить и в ус не дуть

[t147401898]

Всем привет, интересует вопрос о том, как задекларировать наличие квартиры, которая в перспективе может быть продана. Лечу по ворк пермиту на год, а там как пойдет. Верно ли, что декларировать нужно при въезде? Какими документами можно подтвердить стоимость? Заранее благодарен за любую инфу и советы

[t212228942]

Меня тоже интересует этот вопрос, особенно с точки зрения практического опыта. Мои теоретические познания такие: - Декларировать квартиры при въезде не нужно. ж) - Декларировать в ежегодной декларации нужно, но не всегда turbotax.intuit.ca/tips/declaring-foreign-property-on-your-tax-return-6217. Не нужно декларировать недорогую недвижимость, не нужно декларировать недвижимость, которая используется в личных целях. На сколько я понимаю, никаких доказательств прикладывать не нужно. - При въезде в Канаду вы станете налоговым резидентом и произойдет deemed disposition. То есть будет считаться, что квартиру вы продали и сразу же купили по fair market value. Если будете потом продавать, то канадские налоговые обязательства будут считать от этой суммы. Как значение FMV доказывать на практике (и нужно ли) — это я не знаю.

[t147401898]

Спасибо за ответ! Именно история с deemed position относительно квартиры, где прописаны и проживаем, смущает. Не удалось с ходу найти необходимую инфу.

[t268408184]

youtu.be/GiVqXkAjh7g

[t783879612]

А что отвечать ньюкамерам и собирающимся на вопрос "сколько стоит квартира, как купить. Программы доступного кредитования итд" ?

[t113280866]

Я ничего не понял

[t783879612]

Ну зеваки которые не совсем понимают куда попали часто задают вопросы типа "сколько стоит квартира, как купить. Где программы доступного кредитования итд"

[t575218559]

А зачем вы тратите свои нервы и время на такие консультации? Вы получаете за это деньги?

[t575218559]

Дайте ссылку на чат. Захотят - изучат от корки до корки. И уже тогда будут задавать вопросы по делу. Иначе просто виноваты будете. Оно вам надо?)

[t783879612]

Я не даю подобных консультаций. Просто надо что-то отвечать. Наверное буду просто давать ссылки

[t575218559]

Кому надо, зачем надо? Это что вопросы по работе? Не выдумывайте. Не делайте себе нервы на пустом месте, впрягаясь за тех, кто не хочет читать) Вопросы должны быть по теме. «Привет. Я прочитал это это и это. Не понял это и это. Можешь подсказать? У тебя больше опыта.» А не «мы ньюкамеры. Дай нам все ответы по пунктам на один а4»

[t575218559]

Какая квартира? Сколько спален ? А может, дом? Сколько у вас семья? Есть петы? Кто работает, какой доход? Есть дети? Планируете? Район, в торонто одно в альберте другое. И так далее, и так далее. Фикс или вэрайбл? Сколько денег на руках? Работа, перспективы сохранить ее? Всю эту инфу вам должны предоставить. А зеваки постоят и дальше пойдут. А через полгода, когда вернутся, ситуация изменится.

[t5135668019]

the posted rate is the rate the bank “posts” but really don’t give to anyone…right now TD’s 5 year posted rate is at 5.44%. Also, if you break the mortgage mid-term, it’s the “posted” rate they use to calculate the penalty as that is more favourable to them.

[t5135668019]

Товарищи! Теперь мне пришлют insurance quote. Я слышал что брокеры разводят на этом. Andrew , мне кажется ты писал , какая вообще норм цена и как в этом ориентироваться?