Финансы в Канаде
-
Зависит от имеющихся у вас финансов. Есть ипотеки на строительство, но их дают при наличии земли. То есть землю надо купить за кеш. Плюс банк выдаёт деньги траншами после каждого этапа (обычно это 5 этапов). Но первый этап (поднять фундамент) вы должны сделать на свои деньги. Самим строить по итогу выгоднее, но нужно менеджить процесс, если нанимать подрядчиков и иметь денежную подушку на каждый этап строительства.
-
Многое можно делать самому. Но скорее всего фундамент вы будете заказывать, потому что нужен экскаватор и бетономешалка. Скважину и септик тоже делают лицензированные компании. Фрейм можно самим поднять, крышу тоже самим. Провода можно протянуть, но для подключения к щитку - нужна подпись электрика. Трубы (вода, кпнализация) можно самим. Инспекторы хотят, конечно, лицензированного пламбера, но если всё по коду правильно сделано - то обычно не придираются.
-
Ну на самом деле они стоят копейки. Проэкты делает архитектор, инженер строитель делает просчёты конструкций. Насколько я понял очень тяжело добиться разрешения строить без надзора ( "прораб") вот это действительно дорого и бессмысленно. Но возможно
-
Проэкты бывают типовые ( серийные )
-
Спасибо за инфу) надо будет узнать про типовые проекты. Не слышала, что у кого-то в НС возникали проблемы с building permit без прораба. Инспекторам по сути всё равно, кто строит. Главное, чтобы соответсвовало коду и чертежу. Но, может быть, в разных местах - по разному.
-
Owner builder permit нужно чтобы самому строить. Иначе я так понимаю должен быть основной подрядчик и все уже через него ( это дорого)
-
Финансов пока 0, ибо все зарыто в бетон 😅 на перспективу интересно понимать во сколько обойдется самим построить дом, который стоит 4 млн или самим построить дом, который готовым стоит миллион. Ну те на четверть дешевле, в два раза или раз в десять..?
-
я читала в єтом чате что примерно на 30% дешевле самому построить
-
Э, не. Надо и лес и озеро!
-
@Karim_Baltazar @hijaq
-
Если есть низина на участке, то это проще чем вы думаете
