Финансы в Канаде

[t206376266]

А когда дуплекс, то 2 собственника совместно решают вопросы и делят расходы пополам?

[t107703594]

Это зависит от формы собственности а не вида здания

[t206376266]

Всем огромная благодарность за ликбез

[t1065601582]

Окей, интересно. На что тогда лучше всего брать mortgage? Где почитать о дуплекс/таунхаус/кондо/апартмент плюсы/минусы? Думал о квартире :)

[t206376266]

Я также думала о квартире, которая здесь имеет название condo. Но спасибо участникам чата, что просветили относительно подводных камней В интернете пишут, что кондо - это рай...

[t160232284]

Но ведь никто лучше вас самих не знает, какой стиль жизни вас устраивает. Есть куча людец, ненавидящих дома, и куча людей, ненавидящих кондо :) В интернете можно найти тонны и тонны информации о плюсах и минусах всех типов жилья

[t209796985]

Что вам надо - то и лучше для вас будет) Везде свои плюсы минусы будут, первые строчки гугла дадут развёрнутые ответы. Плюс региональные разделения. В Монреале есть дома с кучей квартир, но без кондофи, так как идёт co-ownership. То есть ты владеешь частью дома как я понял. Такие квартиры дешевле, но продаются дольше

[t194611532]

На квартиры тут торг на удорожание :) на дома - можно попробовать скинуть. Торговля здесь через binding offers идёт, отказаться/передумать потом уже нельзя

[t194611532]

По покупке недвиги - местные говорят, что главное, чтобы земля была в собственности.

[t209796985]

В домами ещё какой торг на удорожание был тоже). Сейчас надеюсь такого нет А вообще скинуть можно кмк. Надо смотреть сколько недвижимость в листинге неходилась. Если долго то шанс скинуть есть. У нас год назад так знакомые взяли чуть дешевле квартиру чем была. Возле нас уже пол года если не больше бейс за неплохие деньги продаётся. Что-то мне кажется можно скинуть ещё. Другой момент косу нафиг бейс сдался

[t567013775]

А можно продать отдельно бейсмент? О.о

[t209796985]

Квартира в бейсе)

[t567013775]

Понял, принял)

[t193768629]

Салют !

Подскажите, может был опыт у кого-то : при переводе с wise на канадский счёт, нужно ли отправлять сразу в cad, или можно отправить в существующей валюте , а местный банк сам сконвертирует ?

Спасибо

[t124076044]

Так весь смысл в том, что вайз даёт очень хороший курс, а банк съедает 3-5% “комиссии”.

[t193768629]

Ага Уловил

Переведу сначала

Мерси 🙏

[t199444544]

Пару недель назад открывал счёт в TD и CIBC.

TD:

• долго
• куча макулатуры
• просят SIN, паспорт и work permit
• дают только secured кредитки, то есть если хочешь иметь $1000 кредитный лимит, будь добр положить на свой savings account $1000 личных средств и не трогать их (не secured кредитки только для тех, кто прожил со статусом PR 6+ месяцев)

CIBC:

• быстро
• без лишних бумажек, всё в электронном виде
• не просят SIN, только паспорт и work permit
• спросили сколько я зарабатываю и сразу одобрили кредитный лимит примерно как ежемесячный доход (я даже удивился, они на слово поверили, никаких подтверждающих документов не запросили)

И там, и там бесплатное обслуживание на 2 года. И кешбеки по кредитке.

[t369160052]

А дебетовые и кредитные карты сразу выдали?

[t199444544]

Дебетовые сразу выдали. Кредитки высылают либо по почте, либо на отделение доставляют, откуда нужно будет карту забрать. Нам кредитку CIBC сделали за 3-4 рабочих дня. А от кредитки TD мы отказались, потому что её не дадут, пока не положишь деньги на savings account. Какой в этом смысл, когда CIBC дают кредитки без депозита - вопрос.

[t435048307]

Мне в ТД сказали при открытии счета, что через 2-3 месяца поменяют с secured на нормальную кредитку. PR у меня нет. Бесплатное обслуживание в ТД первый год. Счет открыли минут за 20 на отделении. Выполнив несколько условий, уже получила 300 дол от банка в подарок.